Spécial investisseurs - Cellules commerciales
Description
Spécial investisseurs immobilier professionnel, Arthur Loyd 77-91 vous propose de découvrir et devenir propriétaire de cet ensemble immobilier offrant une surface totale de 3 880 m².
Une partie du site a été réhabilitée et l'autre construite en 2023. La totalité du site est louée avec des baux commerciaux de 9 ans fermes. L'ensemble de cet actif génère des revenus locatifs annuels de 342 848 HT et Hors Charges.
Belle opportunité à saisir avec un taux de rendement 8.77 % brut.
Ces locaux sont situés sur un axe très passant : RD346 entre Sénart, Melun, Dammarie les Lys, La Rochette ...
Honoraires de commercialisation à la charge du Vendeur.
Localisation dans le secteur Le Mee sur Seine
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Le Mee sur Seine
Zone d'Activités : Aubade Carrelages, Loxam
Zone Commerciale du Champs de Foire à proximité immédiate
2 places privatives répartis selon les lots et un parking libre en foisonnement
Accessibilité : Bus
Prestations
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Bâtiment grand terrain
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Parking Extérieur
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Terrain bitumé
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DPE & GES