Local commercial Boé 1500 m2

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprises, propose à la vente un local commercial présentant des infrastructures exceptionnelles et rares sur le secteur.
Développant une superficie totale de 1500 m² sur 2 étages, le bien se compose au rez-de-chaussée d'un accueil, grands espaces ouverts et vestiaires. Le premier étage sur hourdis dispose d'une superficie de 600 m². La hauteur sous plafond maximum est de 12m, idéal pour toutes activités d'escalade, jump, salle de sport ...
Des équipements de qualités resteront à disposition : baie de brassage, climatisation réversible, domotique, vidéo surveillance....
Le local dispose également d'un appartement d'environ 90m2 ainsi que d'un local commercial /bureau de 70 m² actuellement loué. En sous-sol se trouve une cave faisant office de réserve de 60 m².
Sur une parcelle entièrement clôturée, avec portail motorisable, le bien bénéficie d'un parking à l'avant du bâtiment d'environ 65 places.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix de vente net vendeur : 900 000 euros
Honoraires agence : 6% HT du prix de vente : 54 000 euros HT ( 64 800 euros TTC)
Prix de vente HAI : 964 800 euros