OPPORTUNITE UZES - BATIMENT DE 600 M2 AVEC EXTERIEURS - A VENDRE
Description
Saisissez cette chance unique d'acquérir un vaste bâtiment de 600m² sur un terrain de 1900m², idéalement situé à proximité immédiate du célèbre Haribo.
Ce bien immobilier, réparti sur trois niveaux, offre de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation
Répartition des surfaces :
RDC : 328m² + 277m² de terrasses extérieures + 627,75m² de parking
R+1 : 82m²
R+2 : 83m²
Localisation dans le secteur Uzès
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Uzès
Route Proximité Pont du Gard - 15 min
Route Nîmes - 40 minutes
Route Visibilité D981
Autoroute Echangeur A9 - Remoulins - 20 min
Velib' Voie verte à 4 minutes
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| 2 | Locaux Commerciaux | 83 m² | Indisponible |
| 1 | Locaux Commerciaux | 82 m² | Indisponible |
| RDC | Locaux Commerciaux | 328 m² | Indisponible |
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 493 m² | 1 423,00 € m² net vendeur |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 493 m² | |||
Tableau des surfaces
4 lots de 493m² disponibles
Prestations
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Emplacement privilégié : Proximité immédiate du célèbre Haribo, garantissant une visibilité et un attrait exceptionnels.
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Superficie généreuse : Bâtiment d'environ 600m² sur un terrain de 1900m², offrant un vaste espace pour vos projets.
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Agencement polyvalent : Trois niveaux, comprenant 11 chambres et un appartement de fonction de 70m², permettant diverses configurations.
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Espaces extérieurs : 277m² de terrasses pour profiter des beaux jours et 627,75m² de parking pour une clientèle ou des employés.
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Répartition des surfaces :
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RDC : 328m² + 277m² de terrasses extérieures + 627,75m² de parking
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R+1 : 82m²
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R+2 : 83m²
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Potentiel d'exploitation :
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Ce bien immobilier offre un potentiel d'exploitation varié, pouvant convenir à :
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Un hôtel ou une maison d'hôtes, grâce à ses nombreuses chambres.
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Un espace de bureaux ou de coworking, avec des espaces modulables.
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Un centre de formation ou un lieu d'événements, grâce à sa superficie et ses espaces extérieurs.
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Un commerce, avec une visibilité exceptionnelle grâce à la proximité de Haribo.
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Tout projet touristique en lien avec la confiserie.
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Surface RDC : 328 m²
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DPE & GES