Local commercial et habitation à vendre - Ales
Description
ARTHUR LOYD Nîmes vous propose à la vente, ce Local commercial de 1080 m2 sur Ales, complété au choix par une habitation de 113 m2.
Potentiel intéressant de rénovation pour l'ensemble
Localisation dans le secteur Alès
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Alès
Route Proximité D60
Route Axe Saint Martin de Valgalgues
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| 2 Niveaux | Locaux Commerciaux | 1 080 m² | 694,00 € m² HD |
| RDC | Habitation | 113 m² | 1 061,00 € m² HD |
| Surface totale : 1 193 m² | |||
Tableau des surfaces
2 lots de 1080m² à 1193m² disponibles
Prestations
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Ce local commercial d'une superficie totale de 1080 m² (270 m2 par niveau) est idéalement situé à Alès. Il se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de deux étages. Construit en 1982, le local est en bon état et bénéficie de nombreux atouts, notamment :
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Surface spacieuse : 1080 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Emplacement stratégique : le local bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité.
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Aménagements de qualité : Sol en parquet pour le RDC, moquette pour le R+1 et R+2, rideaux métalliques, menuiseries bois et aluminium, climatisation réversible, monte-charge.
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Parking privatif : 20 places de parking sont disponibles pour les clients et les employés.
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Une habitation type villa complète le tout et offre un potentiel de rénovation intéressant. Elle se compose actuellement de 3 chambres, d'un séjour-salon, d'une cuisine, d'un garage et profite d'une toiture refaite en 2019.
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Cette villa est idéale pour les personnes à la recherche d'un projet de rénovation intéressant. niveau tertaire en complément du local commercial ou d'habitation .
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La possibilité de démolition selon projet envisagé offre une grande flexibilité pour l'aménagement de l'espace.
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Surface RDC : 113 m²
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DPE & GES