IVESTISSEMENT: Immeuble indépendant entièrement loué à vendre à Salon de Provence - La Gandonne
Description
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un bâtiment indépendant entièrement loué dans la ZAC de la Gandonne à Salon de Provence. Bâtiment composé de deux lots de bureaux entièrement aménagés, d'un local commercial, de 5 appartements T2 et un studio. De nombreuses places de parking complètent ce bien. Rentabilité de 7,2% acte en main. Bâtiment datant de 1990 et extension des bureaux en 2019. Parcelles représentants 1 665m². L' ensemble de la partie habitation a été réalisée sans autorisation d'urbanisme (transformation de plus de 10 ans). Immeuble toujours très bien entretenu avec révision de la toiture réalisé en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Localisation dans le secteur Salon de Provence
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Salon de Provence
SNCF Salon (SNCF)
SNCF Aix en Provence TGV à 35 mins
Aéroport Marseille Provence à 40 mins
Bus Lignes 3 et 12
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| 1er | Appartement | 35 m² |
| 1er | Appartement | 28 m² |
| 1er | Appartement | 40 m² |
| 1er | Appartement | 40 m² |
| 1er | Appartement | 55 m² |
| 1er | Appartement | 66 m² |
| RDC | Bureaux | 70 m² |
| RDC | Commerce | 153 m² |
| RDC | Commerce | 414 m² |
| Voir plus Voir moins | ||
| Surface totale : 901 m² | ||
Tableau des surfaces
9 lots de 900.8m² disponibles
Prestations
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Fibre optique dans l'immeuble
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Immeuble indépendant
-
Surface RDC : 637 m²
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DPE & GES