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Dans les Hauts-de-France et plus particulièrement dans la région lilloise, le marché de l'immobilier professionnel s’avère particulièrement attractif pour un grand nombre de sociétés, que l’on considère le secteur tertiaire, le commerce ou l’industrie.
Si vous êtes à la recherche d’un local disponible à la location, nous avons la solution à votre projet. Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil immobilier professionnel.
Essentiellement issus du monde de l’entrepreneuriat, nos conseillers mettent leurs compétences au service de votre société : nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet de location de locaux professionnels.
A la Chapelle d'Armentières, sur la zone de la Houssoye, nous vous proposons un local d'activité d'une surface de 400 m2 développée comprenant 10 places de parking privatives. Ce local est composé d'une surface d'entrepôt, une surface de Bureaux en R+1 et Showroom en RDC. Le plus de ce local: il dispose de deux portes sectionnelles motorisées.
Marcq en Baroeul, au sein du parc d'activité des Rouges Barres, nous vous proposons à la location, un local d'activité de 197 m2. Le local est lumineux et dispose de 7 places de parking privatives.
CRT, au sein d'un parc privatif à proximité immédiate des axes A1 et A23, nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité composé d'un entrepôt de 332 m2 et de 213m2 de bureaux. L'entrepôt est accessible par une porte de plain pied, les bureaux sont aménagés et cloisonnés sur deux niveaux.Le bâtiment bénéficie de 8 places de parking en façade.L'ensemble est en bon état.
Locaux d'activité de 1 597 m² divisibles à partir de 522 m² à Louer à MARCQ EN BAROEUL
Au sein de la ZI de la Pilaterie, nous proposons à la location un entrepôt d'une superficie de 2 250 m2 environ
Locaux d'activité de 2241 m² divisibles à partir de 588 m² à Vendre ou à Louer à AVELIN
Nous vous proposons à la location, une cellule d'activité de 147 m2 comprenant un bureau. La cellule dispose d'une bonne visibilité sur un axe passant.
Bondues, Zone de Ravennes Les Francs au sein d'un parc d'activité en construction, nous vous proposons à la vente à la location des bâtiments d'activité de 650 m2 à 900m2 environ. Les bâtiments seront composés d'entrepôts accessibles de plain-pied et de bureaux en RDC et R+1. Possibilité de regrouper des cellules. Options d'aménagements complémentaires, conditions sur demande.
Dans un ensemble immobilier plus vaste, au coeur de la Pilaterie, nous vous proposons à la location 3 cellules d'activité d'environ 500 m2 chacune.
Arthur Loyd Lille vous propose une opportunité de location de locaux d'activité à Comines, idéalement situés pour votre entreprise. Ces espaces offrent une superficie généreuse totalisant 2 162 m2, des aménagements modernes et fonctionnels, ainsi qu'un accès facile aux principaux axes routiers. Bénéficiant d'une visibilité optimale, ces locaux sont parfaits pour développer votre activité et accueillir vos collaborateurs dans un environnement professionnel et dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des locaux d'activité de qualité avec Arthur Loyd Lille.
Dans un ensemble immobilier plus vaste, sur le CRT de Lesquin, nous vous proposons à la location un local d'activité de 200 m2 environ composé de 60 m2 de bureaux et de 140 m2 d'entrepôt, le tout sur un site sécurisé.
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Zone de la Pilaterie, nous vous proposons à la location, un bâtiment privatif de 1 680m2 composé de 1 320m2 de bureaux/ show-room et d'un entrepôt de 360m2. Accès livraison par une porte 2 portes de plain pied. Parking privatif autour du bâtiment. 2 accès par portail. L'ensemble est en bon état général.
Nous vous proposons à la location au sein d"un ensemble immobilier plus vaste, un local d'activité sur la zone de Pont A Marcq clôturé et sécurisé. Le local dispose d'une surface de bureaux en R+1 et d'un espace de stockage au RDC accessible par une double porte. Le local dispose d"un espace extérieur privatif permettant le stationnement de 3 véhicules.
Proche de la rocade Nord ouest, sur Marquette Lez Lille, nous vous proposons à la location 3 cellules d'activité livrées brut de béton, fluides en attente à la location. Chaque cellule dispose de places de parking privatives au sein d'un parc sécurisé.
A Lesquin, au sein d'un site sécurisé et à proximité des axes autoroutiers. Nous vous proposons à la location deux entrepôts:- Entrepôt 1 : 708 m2 de stockage avec un bureau d'accompagnement, ( accessible par deux portes sectionnelles)- Entrepôt 2 : 3360 m2 dont 250 m2 de bureaux/ locaux sociaux aménagés. ( accessible par 4 portes sectionnelles)Grand parking et aire de stockage extérieur avec des emplacement pour les Bennes.
Dans le parc d'activité de la Plaine à Villeneuve d'Ascq, nous vous proposons à la location un bâtiment de 19 600 m2 environ (hors mezzanine) comprenant entrepôt et bureaux.Le tout sur une parcelle de 59 000 m2 env.
En zone de AVELIN,nous vous proposons un PARC a construire
Sur le parc d'Hallennes, nous vous proposons à la location un bâtiment d'une surface de 584 m2. Comprenant une partie stockage accessible par une porte sectionnelle motorisée, une partie showroom et une partie bureaux en mezzanine. Nombreuses places de parking ( 20). Bonne visibilité. Rare sur le secteur.
Les valeurs locatives se sont progressivement lissées sur l’ensemble du territoire de la MEL. Hormis sur les zones emblématiques comme la zone de la Pilaterie qui apporte des solutions à forte valeur ajoutée de type showroom pour la vente au comptoir.
En neuf :
Décomposition du loyer par type de surfaces
- Activité́ : 70 €HT HC/m2/an
- Bureaux d’accompagnement livrés brut : 110 €HT HC/m2/an
En seconde main :
Décomposition du loyer par type de surfaces
Pour les lots de 500 m2
- Activité : 45 à 60 €HT HC / m2 /an
- Bureaux d’accompagnement livrés brut : 90 à 110 €HT HC / m2 / an
Au-delà de 3 000 m2 :
On raisonne en loyer moyen qui peut être estimé entre 45 et 60€ suivant l’âge du bâtiment et le niveau de prestations
Avec plus de 64 000 entreprises et une concentration de sièges sociaux 17% supérieure à la moyenne française, la MEL représente une destination privilégiée pour installer votre activité.
Voici quelques raisons d’y louer un local d’activité :
• des coûts d’exploitation relativement faibles comparativement à d’autres métropoles (en moyenne 15% de moins)
• des locaux d’activités à louer proposés à des prix qui sont jusqu’à 50% moins chers que dans le reste de la France (source: pôle-implantation.org)
• une économie et une population dynamique: près de la moitié de la population a moins de 30 ans
• proximité de la frontière belge
• aux alentours des grands centres décisionnels de l’UE
• l’autoroute A1 qui relie Lille à Paris
• les deux gares TGV et l’aéroport de Lille-Lesquin assurent des liaisons intérieures et internationales quotidiennes
Une fois la décision prise d’installer votre entreprise dans la région de Lille, la recherche du local commercial ou local industriel approprié à votre activité peut s’avérer longue et chronophage. C’est pourquoi vous devriez faire appel à nos services. Vous bénéficierez ainsi de notre offre éclectique et de notre expertise. Consultez les annonces détaillées sur cette page, si aucune ne correspond à votre recherche, nos experts se mettront en quête d’un bien immobilier en exclusivité.
Définissez vos besoins en termes de superficie, de loyer, de zone et confiez-nous cette mission immobilière. Besoin d’un ascenseur, de places de parking ? Vous recherchez un local idéalement situé, avec les transports en commun tout proches ? Vous préférez des locaux en rez-de-chaussée ? Souhaitez-vous des aménagements spécifiques ?
Nous avons ce qu’il vous faut.
Vous cherchez des bureaux à louer proches du centre-ville, dans le quartier d’Euralille ou celui d’EuraTechnologies, dans une zone commerciale ou dans une zone industrielle ? Nous sommes à votre disposition pour trouver le bail qui vous conviendra parfaitement.
Votre local d’activité doit avoir une bonne visibilité pour vos clients et vos partenaires.
L’emplacement sera différent selon que l’on recherche des locaux de stockage modernes ou bien un bel immeuble pour implanter son cabinet médical.
Nous serons à l’écoute de votre projet immobilier pour trouver le bon local à louer.
Vous découvrirez un grand choix de propositions pour des bureaux, divisibles ou non, des biens immobiliers logistiques de type entrepôts, des locaux commerciaux disposant de vitrines.
Consultez les annonces de locaux d’activité à louer. Contactez-nous pour vous faire accompagner par l’un de nos conseillers experts du marché locatif professionnel du local d'activité et entrepôt. Trouver des locaux en région est dans l’ADN des agences Arthur Loyd qui connaissent parfaitement le marché local pour les professionnels.
Notre site ne diffuse qu'une sélection de biens. Trouvez le bien immobilier adéquat, grâce à la recherche inversée.
Décrivez-nous votre recherche, et nos spécialistes de l'immobilier d'entreprise rechercheront parmi l'ensemble des offres & solutions disponibles sur le marché LE produit / LA formule qui vous correspond.
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