TERRAIN A VENDRE - NOUVELLE ZAC ARC SUR TILLE
Description
EXCEPTIONNEL
Rare opportunité de foncier disponible sur la commune D'arc-Sur-Tille
Implanté au coeur de la toute nouvelle zone d'activités commerciale et industrielle "ARC ETOILE", ce foncier offre une surface plancher constructible de 27.500 m², divisible en seize lots maximum.
Emplacement stratégique, bénéficiant d'une visibilité remarquable le long d'un axe fréquenté par environ 18.000 véhicules/ jour. Idéalement situé à 2 km environ d'une entrée/sortie d'autoroute (A31), de la voie rapide l'Arc qui relie Dijon et à la RD 70.
Les parcelles viabilisées commencent à partir de 2.000 m² environ, offrant ainsi une flexibilité pour divers projets. Elles s'intègrent dans un paysage urbanisé avec une voie d'accès à la zone d'activités qui sera redimensionnée avec des voies de 4 m et un terre plein central arboré pour apporter de l'ombrage et s'harmoniser avec l'environnement de la rivière à proximité.
Les voiries seront réalisées avec possibilité pour chaque lot d'être desservi par des semi remorques depuis l'espace public. Trottoir et cheminement piétons seront aussi présents.
Possibilité d'envisager un bâtiment " clé en mains" adapté à votre activité et votre cahier des charges.
Localisation dans le secteur Dijon
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au terrain dans le secteur Dijon
La Route départementale 70 DIJON-GRAY, route de L'Arc, permettant de rejoindre l'autoroute A 31 à DIJON.
L'autoroute A31 traversant le territoire du Nord au Sud avec un diffuseur (sortie n°4 direction Vesoul - Gray, Saint Apollinaire, Arc-sur-Tille), qui donne sur la RD 70.
La route départementale 961 permettant de relier Pontailler sur Saône.
La Route Départementale 34 Arcelot-Genlis
DPE & GES