Actualité Arthur Loyd Orléans - Étude marché 2023 -présentation
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Le 29 mars dernier, dans le cadre élégant de l'hôtel Mercure d'Orléans, notre entreprise a eu le plaisir de présenter la 10ème édition de notre étude de marché pour l'immobilier d'entreprise, Arthur Loyd Orléans, dans la métropole orléanaise. Réunissant des acteurs du secteur autour d'un petit-déjeuner convivial, cet événement a été l'occasion de partager les chiffres clés et les constats concernant l'état du marché en 2023.
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Anne-Claire Pitois, notre consultante spécialisée dans le secteur des bureaux, nous a fourni une analyse détaillée de l'état du marché des bureaux sur Orléans. Sa connaissance approfondie du marché a permis d'éclairer les participants sur les nouvelles tendances ce secteur notamment sur le manque d’offres neuves et l’obsolescence de certains bâtiments qui devront trouver une nouvelle orientation.
Aux côtés d'Anne-Claire, Guillaume Gomez a apporté un éclairage spécifique sur les petites surfaces de bureaux et d'activités, soulignant l'importance croissante de ce segment pour les entreprises en développement. De même, Sophie Caroline Wedrychowski a partagé sa vision du marché de l'activité en 2023, mettant en lumière l’impact des défis rencontrés par les entreprises comme les coûts de financement globalement plus élevés et les nouvelles exigences concernant le bien-être au travail.
En outre, le focus sur le commerce a été habilement établi par Pierre-Louis Naquin, offrant une perspective complète sur le paysage commercial dans le centre-ville d’Orléans et dans la métropole orléanaise. Peu de vacance locative dans les retails parks et des valeurs locatives qui se sont maintenues à des niveaux usuels.
Arthur Loyd Orléans a été particulièrement fiers de la qualité des échanges et des interventions lors de cette présentation. En effet, en plus de nos propres analyses, nous avons eu le plaisir d'accueillir des intervenants de différents secteurs professionnels, apportant chacun leur témoignage et leur expérience sur le marché.
Eric Benchetrit,entrepreneur à succès et propriétaire des "Cafés d'Eric", a captivé l'audience en partageant son parcours et sa vision en tant que commerçant dans la métropole orléanaise. Son témoignage riche a permis d'apporter un éclairage concret sur la réalité du commerce local, sur les défis rencontrés au quotidien et les solutions pour s’y adapter.
Nous avons également entendu Fabrice Berault et Romain Messner de chez Exia, qui ont abordé avec pertinence l'évolution des exigences dans les projets de construction. En mettant en avant des exemples concrets comme le bâtiment ICARE aux portes du Loiret. Ils ont souligné l'importance de l'innovation et de l'adaptation aux besoins du marché.
Enfin, Véronique Allaire, représentante du pôle Investissement du groupe Crédit Agricole Centre Loire, a apporté un éclairage sur l'évolution des exigences des investisseurs et les enjeux qui en découlent. Son intervention a permis de mieux comprendre les tendances et les attentes du marché financier dans le secteur de l'immobilier d'entreprise.
Ces interventions ont été habilement liées par les conclusions de notre directrice, Virginie Siriex, qui a synthétisé les principaux points abordés lors de la présentation. Son regard stratégique a permis de mettre en perspective les différentes facettes du marché de l'immobilier d'entreprise à Orléans, offrant ainsi aux participants une vision globale et éclairée pour leurs décisions futures.
Au terme de cette présentation enrichissante, nous avons dressé un bilan positif de l'état du marché de l'immobilier d'entreprise en 2023 dans la métropole orléanaise. Malgré les défis rencontrés, notamment liés à la conjoncture économique, nous avons observé des signes encourageants de dynamisme et de résilience.
Les échanges fructueux entre les différents acteurs ont permis de nourrir une réflexion constructive et de dégager des pistes d'action pour l'avenir, en s'appuyant sur les enseignements de cette étude de marché et sur les témoignages inspirants des intervenants.
Arthur Loyd Orléans tient à remercier chaleureusement tous les participants à cette présentation, ainsi que nos intervenants pour leur précieuse contribution.
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