Présentation de l'Etude de Marché 2024 Arthur Loyd Blois

Le vendredi 22 Mars 2024 à la CCI du Loir-et-Cher s'est tenu le rendez-vous annuel de présentation de son étude du marché de l'immobilier d'entreprise de Blois et du Loir-et-Cher par notre agence de Blois.

S’il y avait évidemment du café et des croissants pour accueillir les participants en cette matinée ensoleillée, il y eut aussi quantité de chiffres, d’analyses, de prises de parole éclairantes et d’échanges passionnants.

Dans un premier temps les collaborateurs de l’équipe Arthur Loyd Blois-Châteauroux se relayaient au micro pour présenter à l’auditoire les chiffres 2023 et tendances ressortant de leurs collecte et analyses :

• De l’immobilier de bureaux : + de 7.000 m² placés sur l'agglomération de Blois soit un très bon cru 2023 ;
• Des entrepôts et locaux d'activités : une année 2024 dynamique avec près de 72.500 m² placés dans le Loir-et-Cher dont 42.000 m² sur Blois agglomération ;
• De l'immobilier logistique : une demande placée à + 100.000 m² en 2023 mais un horizon obscurci pour les nouveaux projets ;
• De l'immobilier commercial : où le match périphérie vs centre-ville tourne actuellement – comme dans nombre d’autres villes – à l’avantage de la première à la faveur de l’inflation des ménages et des évolutions des modes de consommation.

Dans un second temps Cevan Torossian, Directeur Associé du Département Etudes & Recherche de Arthur Loyd France, livrait son analyse macroéconomique avec force indicateurs et perspectives (mentionnant au passage la problématique ZAN vs développement économique qui accroit la pression immobilière) avant de proposer un zoom sur le territoire blésois et son attractivité dans un développement spécifique autour des agglomérations de taille moyenne extrait de la 7ème édition du Baromètre Arthur Loyd.