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Valence Rovaltain Gare TGV - plateaux tertiaires "premium" à louer

Référence : 26.042471

Description

Location Bureau - Valence Rovaltain – Surface Exceptionnelle à Proximité de la Gare TGV

À la location, dans le quartier dynamique de Valence Rovaltain, nous vous proposons une surface de bureaux de haute qualité située au pied de la gare TGV.

Caractéristiques principales :
- Surface totale : Environ 2004 m² répartis sur trois niveaux plateaux (R+3)
- Aménagements modernes : Espaces fonctionnels et lumineux
- Confort optimal : Chauffage réversible, climatisation, ventilation double flux
- Sécurisation : Système de contrôle d'accès, ascenseur
- Connectivité : Fibre optique haut débit
- Stationnement : 67 places sur parking privatif

Un emplacement stratégique à quelques minutes de la gare TGV, idéal pour des entreprises recherchant accessibilité et flexibilité.

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Localisation dans le secteur Valence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Valence

Accessibilité : Bus, RER, Train, TGV

Tableau des surfaces

Étage Type Surface
3 ème étage bureaux 477 m²
2 ème étage bureaux 477 m²
1er étage bureaux 466 m²
Surface totale : 2 004 m²

Tableau des surfaces

3 lots de 195m² à 2004m² disponibles

Prestations

  • 2 entrées palières

  • A.D.S.L.

  • Accès Handicapés

  • Alarme avec PC

  • Ascenseur

  • Baie de Brassage

  • Bureaux partiellement cloisonnés

  • Câblage RJ45

  • Chauffage réversible

  • Climatisation

  • Cloisons amovibles

  • Contrôle d'accès

  • Détecteur de fumées

  • Digicode

  • Eclairage

  • Faux plafond

  • Fibre optique

  • Hall accueillant

  • Interphone

  • Issue de secours

  • Jardin

  • Local social

  • Luminaires faux plafond

  • Moquette

  • Nbre Parkings extérieurs :28

  • Open Space

  • Peinture

  • Plinthes périphériques

  • Pompe à chaleur

  • Précâblage

  • Rez-de-chaussée

  • Salle de réunion

  • Salle informatique

  • Sanitaires privés

  • Téléphone câblé

  • Ventilation double flux

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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