BUREAUX à LOUER de 1200 m²

Immeuble de bureaux neufs à CHAVIGNY - Brabois la Forestière

Intégrant la nouvelle ZAC de Brabois la Forestière à CHAVIGNY, idéalement située à proximité immédiate des accès autoroutiers, à 1 mn du CHU de Nancy-Brabois ainsi que du Technopôle, un nouvel immeuble de bureaux bioclimatique construit en R+2, d'une surface totale de 1.200 m² environ, aux normes PMR.

Les 3 niveaux seront superposés et de taille identique offrant ainsi des plateaux de 400 m² environ articulés en "U" autour d'un noyau central où se trouveront les dégagements, les blocs sanitaires, l'ascenseur et la cage d'escalier.

Bioclimatique, le bâtiment se voudra économe en énergie dans le respect de la RE2020 et privilégiera les énergies renouvelables pour répondre aux préoccupations de ses utilisateurs : confort thermique grâce à l'orientation de l'immeuble qui permettra de chauffage et rafraîchir le plus naturellement possible l'immeuble (apport solaire et rafraichissement nocturne), confort visuel en favorisant les apports de lumière naturelle, qualité de l'air en traitant les besoins d'aération par une ventilation naturelle.

Le site sera doté d'un généreux parking de 50 places perméables en Evergreen, dont 2 PMR et 10 pré-équipées pour les bornes de recharge pour véhicules électriques.

Démarrage des travaux : avril 2024 / Livraison prévue : 2ème trimestre 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

La société GBI CONSEILS, détenteur de la marque ARTHUR LOYD pour la Lorraine et l'Alsace, est une filiale de la société IMOCLAIRE. Le bien ci-dessus présenté est détenu par une société immobilière, dont le capital appartient directement ou indirectement, en tout ou partie, à la société IMOCLAIRE.

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

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