Bâtiment de bureaux de plain-pied, d'une surface d'environ 630 m².Travaux de rénovation et rafraichissement à prévoir.

Au sein d'une résidence neuve, un local professionnel en rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 78m2 ou 110m2 ou 160m2, livré brut de béton et fluide en attente.Possibilité de parking extérieur.Livraison prévue pour janvier 2026Mandat n°3276

À VENDRE – APPARTEMENT D'EXCEPTION / POSSIBLE BUREAUX DE PRESTIGEDans l'un des plus beaux immeubles de Strasbourg (années 1920), sur les rives de l'Ill, découvrez ce magnifique appartement de 322 m² Carrez au 1er étage avec assenseur, idéal pour un usage résidentiel ou professionnel (bureaux de standing, cabinet médical, avocats, notaires…).Atouts majeurs :Vue imprenable sur la CathédraleLuminosité exceptionnelleHauteur sous plafond de 3 m, parquet d'époque rénovéImmeuble sécurisé avec gardienDistribution élégante :Belle entrée et issue de secours3 pièces de réception en enfilade sur l'Ill5 grand bureaux lumineuxGrande cuisine équipée2 salles de bainConfort et prestations :Fenêtres neuves, chauffage collectif au gaz (DPE : D/D)Cave et possibilité garage sous solDestination mixte possible : habitation, bureaux, cabinet médicalPrix de vente : 1 790 000 € TTC HD HFPlus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr

ARTHUR LOYD ALSACE vous propose à la location (à voir pour la vente) des bureaux neufs, en première occupation, disponibles immédiatement avec terrasse et balcon filant.Situés au coeur du quartier Coop, un lieu unique favorisant une mixité d'usages, ces bureaux sont idéals pour les entreprises, les acteurs de l'économie sociale et solidaire, les activités créatives et culturelles, ainsi que les commerces et habitations. Ce quartier, autrefois industriel, est en pleine transformation, et l'opération STRAS'COOP incarne ce changement. Ce projet immobilier est issu de la restructuration de l'ancien bâtiment administratif de la Coop Alsace, offrant des espaces de travail modernes, lumineux et fonctionnels, tout en conservant l'authenticité de l'architecture industrielle.Caractéristiques des locaux :Surface totale : 1 065 m² au 4ème étage et dernier étage composés de 3 lots de : 341m2 à 370m2Possibilité de louer des places de parking pour 1000€/ anDesign industriel : poutres en béton apparentes et décoration soignée2 ascenseurs et accès PMR (personnes à mobilité réduite)ERP Type WRejoignez cette dynamique de transformation en intégrant un espace qui allie modernité et patrimoine industriel.Possibilité d'un bail 3-6-9 classique ou précaire afin de vous offrir plus de flexibilité et de souplesse dans la gestion de votre opération. Pour plus d'informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Local professionnel de 185 m² avec atelier / stockage en arrière-cour à NANCYVenez découvrir ce local professionnel de 185 m², en arrière-cour, à proximité immédiate de la Place de la Commanderie et à quelques minutes du centre Nancy Thermal.Ce bien rare offre une grande flexibilité d'aménagement et propose :- un bureau et une kitchenette- un atelier : pour une activité artisanale ou créative.- un espace de stockage : une opportunité rare dans ce secteur.Il bénéficie de deux places de stationnement :- Une place en cour, idéale pour un petit véhicule- Une place à l'avant du bâtiment pour plus de praticitéUn emplacement stratégique dans Nancy, facile d'accès et à proximité des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.70.50.04.07

Au sein d'un immeuble tertiaire de la Vallée 1 du Parc des Collines, des locaux d'une surface d'environ 296 m² en rez-de-chaussée (lots N°10 et 11 de la copropriété).

Au sein d'un bâtiment de bureaux dans la Zone de SAUSHEIM, un lot de bureaux en RDC d'environ 57,12 m² composé : - d'un open space - de 2 bureaux individuels en enfilades - d'une cave d'environ 20 m² - 2 places de parking privées. Les sanitaires sont en communs ; les bureaux ne disposent pas de point d'eau.

A la recherche de bureaux sur Besançon ? La zone d’activités Lafayette abrite plusieurs immeubles dans des parcs adaptés aux activités de bureau :

• Le Parc BeePos composé de 3 immeubles à énergie positive ;
• L’Anthéor, un immeuble de bureaux et d’activité sur 3 étages ;
• Le nouvel ensemble immobilier de bureau ASTREA
• Et bien d’autres biens immobiliers.

De nombreuses entreprises sont déjà implantées sur les différents sites. On y trouve des cabinets d’avocats et d’experts comptables, des organismes de formation ou encore des agences immobilières comme Arthur Loyd Besançon dont les locaux de trouvent dans le Parc BeePos. Des entreprises qui sont d’ailleurs pour certains membres de l’association « La Fayette Entreprises » qui a pour missions de créer un lien social entre les adhérents, développer l’attractivité en termes d’emploi et d’image, ou encore promouvoir le développement durable.

Par ailleurs, que vous souhaitiez acheter ou louer des bureaux à Besançon, la zone profite de différents avantages liés à sa situation géographique. D’une part, les bureaux sont proches du centre-ville de Besançon et facilement accessibles depuis l’A36 (Beaune – Ottmarsheim), les routes nationales et la rocade N57. D’autre part, elle se trouve dans une Zone Franche Urbaine (ZFU) ce qui lui donne accès à plusieurs avantages fiscaux.

À VENDRE / À LOUER – OPPORTUNITÉ UNIQUE À STRASBOURGUn projet d'envergure au coeur de Strasbourg, à l'angle de l'avenue de Colmar et de la rue du Maréchal Lefebvre. 4,2 hectares pour un aménagement durable et ambitieux.UN PROJET FLEXIBLE & VISIONNAIREBureaux : 4 225 m² (RDC à R+6), livrés en base paysagèreParking : silo 18 000 € HT Espaces verts & cadre de vie optimiséEMPLACEMENT STRATÉGIQUEFace à l'arrêt de tram Lycée Couffignal (lignes A et E)2 min de la gare Krimmeri-Meinau | 5 min de la place de l'Étoile10 min de la cathédrale | 15 min de la gare TGVAccès direct aux pistes cyclables (Vélostras Sud)Autoroute M35 à 5 min pour rejoindre Paris, Nancy, MetzUN QUARTIER EN TRANSFORMATIONNature et bien-être : végétalisation et désimperméabilisationDynamisme : à deux pas du stade de la Meinau (bientôt 32 000 places)Mobilité fluide : piétons, vélos, transports en commun, autosRéinventez ce site industriel en un quartier d'avenir !Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une visite.

À VENDRE / À LOUER – OPPORTUNITÉ UNIQUE À STRASBOURGUn projet d'envergure au coeur de Strasbourg, à l'angle de l'avenue de Colmar et de la rue du Maréchal Lefebvre. 4,2 hectares pour un aménagement durable et ambitieux.UN PROJET FLEXIBLE & VISIONNAIREBureaux : 4 225 m² (RDC à R+6), livrés en base paysagèreParking : silo 18 000 € HT Espaces verts & cadre de vie optimiséEMPLACEMENT STRATÉGIQUEFace à l'arrêt de tram Lycée Couffignal (lignes A et E)2 min de la gare Krimmeri-Meinau | 5 min de la place de l'Étoile10 min de la cathédrale | 15 min de la gare TGVAccès direct aux pistes cyclables (Vélostras Sud)Autoroute M35 à 5 min pour rejoindre Paris, Nancy, MetzUN QUARTIER EN TRANSFORMATIONNature et bien-être : végétalisation et désimperméabilisationDynamisme : à deux pas du stade de la Meinau (bientôt 32 000 places)Mobilité fluide : piétons, vélos, transports en commun, autosRéinventez ce site industriel en un quartier d'avenir !Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une visite.

Arthur Loyd Alsace vous propose à la vente un immeuble haussmannien indépendant, idéalement situé sur l'avenue des Vosges, à proximité immédiate de la place de Haguenau et à seulement 5 minutes de la gare de Strasbourg.Bénéficiant d'une excellente desserte par les transports en commun et les axes autoroutiers, cet ensemble immobilier présente un fort potentiel, notamment pour l'installation de cabinets médicaux ou de centres de formation.Caractéristiques du bien :Surface totale : 989 m² répartis sur 5 étages d'environ 200 m² + combles Prix de vente : 2 670 776 € (immeuble vendu en l'état)Stationnement : 15 places de parking en sous-sol, disponibles au prix de 639 000 €Destination : permis déposé pour des appartements à usage d'habitation, avec possibilité de demander un usage professionnelPoints forts :Immeuble ERPArchitecture haussmannienne de caractèreExcellente accessibilité et visibilitéOpportunité rare dans un secteur priséContactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Disponible : À LOUER / À VENDRE
Surface du plateau : 255 m²
Emplacement : R+1 d'un bâtiment de 510 m² au total.

Nous vous proposons un plateau de bureaux neuf, idéalement situé au coeur du parc d'activités du Grand Troyes. Ce bien est livré avec des équipements modernes pour assurer confort et fonctionnalité à vos équipes.

Caractéristiques du bien :

Nouveau programme d'immeubles neufs à usage de bureaux situé au coeur du parc d'activités du Grand Troyes.Bâtiment de 522 m², Rdc avec terrasse et étage paysagé avec climatisation installée, sol moquette, plafond LED, électricité sous goulotte. 2 blocs sanitaires à chaque niveau. Douche. (Possibilité d'achat ou de vente de plateaux de 288 et 305 m² quote part parties communes comprises)Ouvert sur environnement paysager et végétalisé. Restaurant inter-entreprise à proximité immédiate.Autres surfaces disponibles (Immeuble de 592 ou 866 m² ou par niveaux : lots 250 à 425 m²) avec places de parking privatives.Disponible au 1er trimestre 2023 selon atteinte du seuil de pré commercialisation.Immeubles ou plateaux également à la location. D'autres surfaces disponibles jusqu'à 866m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nouveau programme d'immeubles neufs à usage de bureaux situé au coeur du parc d'activités du Grand Troyes.Bâtiment de 866m², comprenant 2 plateaux en rdc avec terrasse privative et en étage avec balcon privatif végétalisé, de 425 et 441 m² paysagé avec climatisation installée, sol moquette, plafond LED, électricité sous goulotte.2 Blocs sanitaires doubles à chaque niveau, douche.Ouvert sur environnement paysager et végétalisé. Restaurant inter-entreprise à proximité immédiate.Autres surfaces disponibles (Immeuble de 520 ou 590m² ou par niveau) avec places de parking privatives.Disponible au 1er trimestre 2023 selon atteinte du seuil de pré commercialisation.Immeubles ou plateaux également à la location.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Au sein de la Cité Parc Gluck, différents lots de la copropriété (pouvant éventuellement faire l'objet de ventes séparées) représentant un ensemble immobilier de 4117 m².Les locaux disposent pour partie de surfaces en mezzanine.144 places de parking complètent cet ensemble immobilier.Prix parking sous-sol : 4000 € / unité.Prix parking aérien : 6000 € / unité.

Wittenheim, à proximité des commerces de la zone commerciale, un bâtiment indépendant d'une surface de 913 m² environ (y compris sous-sol), permettant d'accueillir une activité ERP.Le bâtiment en R+1 (et sous-sol) est de belle facture et il dispose d'un large parking pour les visiteurs et collaborateurs, sur un foncier de 27 ares.

A deux pas du centre-ville de Mulhouse et de la Tour de l'Europe, au 1er étage d'une copropriété, une surface de bureaux / locaux ERP de 638 m² environ.Différents parkings publics à proximité.

Mulhouse, à proximité du quartier DMC en pleine mutation, un bâtiment indépendant d'une surface de 559 m² environ, permettant d'accueillir une activité ERP.Le bâtiment de plain-pied est typé tertiaire, mais pourrait accueillir une activité à vocation commerciale.

Illzach, à proximité de commerces, un bâtiment indépendant d'une surface de 450 m² environ, permettant d'accueillir une activité ERP.Le bâtiment de plain-pied est typé tertiaire, mais pourrait accueillir une activité à vocation commerciale.