Bureaux à vendre à Metz

Opportunité unique de bureaux à réhabiliter en hyper-centreNous vous proposons plusieurs plateaux de bureaux flexibles à réhabiliter, idéalement situés en hyper-centre, au coeur des rues commerçantes piétonnes. Ces espaces lumineux offrent un cadre de travail privilégié avec un accès facilité aux commodités environnantes.Détails des lots disponibles :Lot 4 (LD) – 307,09 m² (loi Carrez)Situé au premier étagePlateau lumineux et modulable, idéal pour bureaux professionnels.Lots 15 (LR) & 16 (LS) – 261,40 m² (loi Carrez)Situés au deuxième étageDeux espaces flexibles, pouvant être exploités ensemble ou séparément selon vos besoins.Atouts majeurs :Plateaux à réhabiliter pour une personnalisation totaleEspaces de travail lumineux et modulablesEmplacement stratégique en hyper-centreFacilités de stationnement : parking du centre Saint-Jacques à proximitéProximité immédiate des commerces et servicesUne opportunité rare pour installer vos bureaux en plein coeur de la ville !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLES PLUS :- hypercentre ville de Metz- flexibilité d'aménagement- réhabilitation à prévoirArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce bien. Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

BUREAUX D'EXCEPTION À VENDRE – METZ AMPHITHÉÂTREUne opportunité rare ! Situé rue des Messageries, face au Centre Commercial Muse et au Centre Pompidou, à seulement quelques pas de la Gare SNCF de Metz, ce plateau de bureaux d'environ 200 m² offre un cadre de travail privilégié en plein coeur d'un quartier en pleine expansion.Atout exclusif : une grande terrasse semi-privative, partagée avec un seul autre lot4 emplacements de parking privatifs inclus dans le prixModularité et confort : idéal pour bureaux, coworking ou professions libéralesUn emplacement stratégique : un secteur dynamique et attractifAccessibilité optimale : transports en commun et axes routiers à proximitéSaisissez cette occasion unique d'installer votre activité dans un cadre privilégié !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLES PLUS :- au pied de la Gare SNCF- face au Centre Pompidou- opportunité' d'acquisitionArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce bien. Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

Immeuble de bureaux situé au coeur du Triangle Impérial, sur la prestigieuse avenue Foch, développant environ 500 m² répartis au RDC, R+1 et sous-sol, entièrement rénovés en 2024, livrés bruts selon le détail des travaux engagés ci-après :- Toiture et zinguerie- Modification de GO et cage d'ascenseur- Ascenseur- Façade + pignons- Menuiserie ext bois au RDC et Alu à l'étage- Étanchéité avec isolation de la cour + enrobé- Alimentation électrique en triphasé- Porche cochèreLe bien bénéficie également d'une cour extérieure d'environ 120 m² .LES PLUS :- Triangle impériale de Metz - Immeuble en monopropriété entièrement refait à neuf - ERPLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

EXCLUSIVITE : Situé Avenue André Malraux, à proximité de la gare SNCF et du quartier de l'amphithéâtre (centre commercial, Centre Pompidou, programmes d'habitats et tertiaires), un immeuble de bureaux sur 6 étages d'une surface de 2 536m² environ en cours de réhabilitation complète, divisible à partir de 422m2 environ.Les locaux sont en cours de réhabilitation et seront livrées tel que suit curage de l'ensemble des aménagements intérieurs, remplacement des menuiseries extérieures, isolation thermique renforcée par l'intérieur sur l'ensemble des murs périphériques de façades de l'immeuble aménagements en plateaux paysagés (‘open space') comprenant des sanitaires PMR sur chaque niveau, un faux plafond avec des pavés d'éclairage LED, revêtement de sols PVC, murs peints en blanc, une climatisation réversible neuve sur tous les locaux, les prises de courant fort en périphérie en goulottes et le tableau divisionnaire d'électricité, rénovation des parties communes (éclairage LED, peinture blanche aux murs, faux plafond neuf).Nombreux emplacements de parking disponibles en sus (ratio de 1 place /35m2 loués !!)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLES PLUS : - Proche Gare SNCF- Parking extérieurs- Zone dynamique administrative et commerciale - Proche commodité Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

DISPONIBLE A LA VENTE :Situé au R+1 d'un immeuble rue Serpenoise, des bureaux d'une surface utile de 757 m² environ, entièrement réhabilité (communs, toiture, façade, etc.)Les locaux sont aménagés, accessible par ascenseur par l'entrée commune de l'immeuble, ou par un escalier privatif via la galerie commerçante.Rue commerçante piétonne, la rue Serpenoise bénéficie d'une visibilité de premier ordre et d'un accès facile pour vos visiteurs via les parkings publics République et Saint-Jacques ou encore par les transports en commun.L'immeuble est en copropriété et un bail est en cours, se terminant fin 2024.En sus, des places de stationnement en sous-sol sont proposées en complément à 25.000€/emplacement HT HD en plus du prix.LES PLUS : - Au coeur du centre-ville- Immeuble entièrement rénové avec ascenseur- Proche commodité Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.40.53.49.78

Opportunité d'Investissement ou d'Utilisation: Plateau de Bureaux de 314 m² à MetzSitué stratégiquement au coeur de Metz, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF, ce plateau de bureaux exceptionnel est maintenant disponible à l'achat.Caractéristiques principales :Emplacement au 3ème étage, accessible par ascenseur dans un immeuble en copropriété- 8 bureaux individuels - 1 salle de conférence- Hall d'entrée accueillant, offrant une première impression professionnelle- Toilettes- 1 débarras pour le stockage supplémentaire- 1 office pour la gestion efficace des fournitures et des documentsAvantages supplémentaires :- Emplacement central avec une excellente accessibilité aux transports en commun et aux services locaux- Potentiel d'investissement locatif attractif ou d'utilisation par votre propre entreprise- Possibilité d'aménagement selon les besoins spécifiques de votre activitéLES PLUS :- Centre Ville de Metz- Parking public à proximité- Facilement accessible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette occasion unique d'acquérir un espace de bureau de qualité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Metz. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

Exceptionnelle construction neuve au Centre-ville de METZ au 20 rue Robert Schuman !Idéalement situé entre la gare SNCF et le centre-ville piétonnier de METZ, à deux pas des écoles, commerces, services de proximité, ligne de bus, accès routier, un plateau de bureaux !Nous vous proposons au R+1 et R+2 du bâtiment donnant sur rue, des plateaux de bureaux d'une surface plancher totale d'environ 409,09m² répartis comme suit : Au R+1 du bâtiment, une surface plancher d'environ 220,30m² composé comme suit :- Un plateau de bureaux d'environ 167,98m² de surface plancher- Une terrasse d'environ 52,32m²- Un box Au R+2 du bâtiment, une surface plancher d'environ 188,79m² composée comme suit : - Un plateau de bureaux d'environ 167,23m²- Une loggia d'environ 21,56m²Le local n'attendra plus que votre installation, mais nos architectes sont disponibles pour le personnaliser selon votre cahier des charges !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLES PLUS ; - Proche toutes commodités - Parking privé- Proche de la gare et des accès routiers- Entièrement neuf Arthur Loyd est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques, et financières concernant ces bureaux.Contactez-nous au Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

Situé au quartier de l'Amphithéâtre à Metz, un immeuble dernière génération d'une surface totale d'environ 2 562m² en R+6.Olympe accueillera des plateaux de bureaux neufs aménagés en configuration open-space et respectant les normes ERP, PMR et Code du Travail.Ce nouvel immeuble bénéficiera d'un emplacement idéal au sein de l'Amphithéâtre, pôle d'attractivité en plein essor situé à deux pas de la gare TGV et de nombreux commerces e restaurants.Très bien desservi par les transports en commun, le quartier est facilement accessible depuis l'A31 et l'A4.44 places de parking seront disponibles au prorata des surfaces occupées, en sus du prix de vente au prix de 23 000€/HT par place.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLES PLUS : - ZAC AMPHITHEATRE- PROCHE GARE- IMMEUBLES NEUFSArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules. Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

Opportunité Commerciale Exceptionnelle à Metz NordSitué dans un emplacement stratégique à Metz Nord, ce local professionnel offre une occasion unique pour votre entreprise. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble à majorité résidentielle, il bénéficie d'une accessibilité remarquable et d'une proximité avec toutes les commodités nécessaires à votre activité.Caractéristiques Principales :Superficie : D'une surface d'environ 169 m2, ce local offre un espace généreux pour accueillir votre entreprise et vos activités professionnelles. De plus, il dispose d'une réserve en accès direct d'environ 121 m2, idéale pour le stockage ou pour des usages complémentaires.Stationnements : Profitez de nombreux stationnements disponibles devant l'immeuble et sur la voie publique, assurant ainsi un accès pratique et facile pour vos clients et collaborateurs.Visibilité : Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local est un véritable atout pour votre entreprise. Sa situation traversante offre également une luminosité naturelle appréciable et permet une multitude d'aménagements selon vos besoins spécifiques.Que vous envisagiez d'installer un bureau, un espace commercial ou tout autre type d'activité professionnelle, ce local offre un cadre propice à votre développement.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous implanter dans un quartier dynamique et en plein essor à Metz Nord. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce local peut offrir à votre entreprise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLES PLUS; - Proches commodités - Facile d'accès - Parking à proximité Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce bien. Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78