BUREAUX à LOUER de 53 m²

Location BUREAUX entièrement rénovés dans un ensemble immobilier de caractère à Nancy hyper centre.

Au 1er étage :

- Un bureau d'environ 23 m²
- Un second d'environ 30 m² à créer dans la partie accueil, à louer ensemble ou séparément.

Au 2ème étage :

- 3 bureaux d'environ 20m² dont 2 donnant sur rue et l'autre donnant sur cour avec des vitraux à la fenêtre

Chaque étage est équipé d'un sanitaire avec lavabo, en commun avec tous les occupants.

En accès partagés : une salle d'attente au 1er étage, cuisine et espace détente au 2ème étage.

Chaque niveau a son entrée indépendante, le 2ème étage ayant un accès direct au commun de l'immeuble.

Ce sont des bureaux avec espaces partagés, en duplex, d'une surface totale de 181 m² environ, entièrement rénovés début 2024 avec des prestations haut de gamme, mêlant le charme de l'ancien et un design moderne : cheminées, moulures, dorures, vitraux et parquet, fibre optique (câblage RJ45), fenêtres neuves en double vitrage apportant un confort thermique et phonique, radiateurs basse consommation (2024), électricité refaite à neuf, prises neuves, spots lumineux et neufs, détecteur de fumée dans chaque bureau et dans les espaces partagés, 3 extincteurs neufs, armoires pour archivage,

Seules les activités professionnelles ou libérales sont acceptées dans ces locaux, qui accueille déjà un avocat.

L'immeuble est situé face au parking couverts Charles III et à l'arrêt de bus du Marché Central.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72