Marcq en Baroeul est une commune des Hauts-de France, qui appartient au département du Nord (59). Ville de 40 000 habitants environ, sa population est aisée. Marcq en Baroeul fait ainsi partie des villes de France ayant les plus hautes proportions de foyers redevables de l’impôt sur la fortune immobilière1 (IFI).
À l’instar de Villeneuve d’Ascq, Marcq en Baroeul est aussi une ville dans laquelle l’immobilier de bureau se développe fortement. Elle profite pour cela de son appartenance à la métropole européenne de Lille. Cette dernière est, en effet, idéalement située à équidistance de Londres, Bruxelles et Paris. Cela en fait un espace de choix pour une location de bureau.
Ancrée dans la couronne Nord de la métropole, Marcq en Baroeul compte ainsi 1500 entreprises à ce jour. 80% d’entre elles sont dans le secteur tertiaire. Elles se répartissent en commerces et services, en professions libérales, en agences de conseil…
Arthur Loyd Lille vous propose une opportunité exceptionnelle dans le parc tertiaire du HUB de Marcq, situé à l'entrée de la Zone de la Pilaterie.Avec une surface de 2 185,60 m² divisibles, cet immeuble de bureaux offre un emplacement stratégique recherché par des entreprises renommées telles que Demathieu & Bard et Action Logement, qui ont déjà choisi d'y implanter leur siège. Ne manquez pas l'occasion d'installer votre société dans des locaux neufs au coeur de ce parc dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette offre de bureaux à louer à Marcq en Baroeul.
À la recherche de bureaux spacieux et fonctionnels à Marcq-en-Baroeul ? Cette opportunité rare de location de 429 m² s'offre à vous. Idéalement situés dans un quartier dynamique et facilement accessible en transports et en voiture, ces bureaux offrent un espace de travail moderne et lumineux, parfait pour accueillir votre entreprise. Dotés de prestations de qualité telles que la climatisation, un accès sécurisé et des places de parking, ces locaux sauront répondre à tous vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement propice au développement de votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle.
À la recherche de locaux à Marcq-en-Baroeul ? Ne cherchez plus ! Cette opportunité rare de location de 210 m² est l'adresse idéale pour votre entreprise. Situés dans un quartier dynamique et en plein essor, ces bureaux offrent un espace de travail fonctionnel, parfait pour accueillir vos équipes et développer votre activité. Bénéficiant d'une localisation stratégique, à proximité des axes routiers et des transports en commun, ces bureaux vous offrent une visibilité optimale et un accès facile pour vos collaborateurs et clients. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des bureaux de qualité à Marcq-en-Baroeul, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Découvrez une opportunité exceptionnelle de location de bureaux en RDC de plus de 300 m² à Marcq-en-Baroeul, proposée par Arthur Loyd Lille. Situé dans un immeuble récent en R+3, livré en 2000, ce bien de 2 546 m² au total offre un standing architectural de premier ordre ainsi que plusieurs places de parkings au pied de l'immeuble. Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité en ERP 5ème catégorie.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce lieu d'exception.
À la recherche de bureaux à louer à MARCQ EN BAROEUL? Ne cherchez plus! Arthur Loyd Lille vous présente une opportunité exceptionnelle avec ces locaux spacieux et modernes. Situés dans un emplacement stratégique, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal pour booster la productivité de votre entreprise.Avec ces espaces lumineux, vous bénéficierez du confort et de la fonctionnalité nécessaires pour mener à bien vos activités professionnelles.Ne manquez pas cette occasion de trouver le lieu parfait pour votre entreprise chez Arthur Loyd Lille.
Après avoir réalisé 4 immeubles de bureaux, le promoteur Carré Constructeur continue son développement sur le Parc Europe.Nous vous proposons sur le dernier foncier disponible du Parc, deux plateaux de bureaux passifs aux lignes modernes et végétalisés.Les locaux sont en R+2 et R+3, pour un total de 685 m2, pouvant être loués ensemble ou séparément et disposent chacun de places de parking.
Surface de Bureaux à louer à Marcq-en-Baroeul au coeur des Grands Boulevards et proche du tramway.393 m2 avec la possibilité de louer jusqu'à 12 places de parking intérieures et extérieures.
Situé sur un emplacement stratégique de la métropole, à l'angle de l'avenue de la République et du Boulevard Clémenceau à Marcq en Baroeul. Cet immeuble rénové bénéficie d'un superbe effet d'enseigne, en plus de sa situation exceptionnelle à proximité immédiate de Lille et du tramway.
Arthur Loyd Lille vous propose des bureaux d'exception à la location !Idéalement situé le long des prestigieux grands boulevards de Lille, cet immeuble de bureaux offre un cadre de travail incomparable. Situé au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, il combine accessibilité et praticité pour votre entreprise.L'immeuble s'étend sur un rez-de-chaussée ainsi que deux étages de bureaux. Vous avez la possibilité de louer l'ensemble de l'immeuble ou bien seulement un étage, selon vos besoins spécifiques.Ces bureaux clés en main sont entièrement aménagés pour vous offrir un espace de travail fonctionnel et confortable. Vous y trouverez une salle de pause, un espace d'accueil pour recevoir vos clients, ainsi que différents bureaux cloisonnés.De plus, un rooftop, offre une vue imprenable sur les grands boulevards à Marcq-en-Baroeul.Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle pour installer votre entreprise dans un environnement professionnel et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour de plus amples informations et pour organiser une visite sur place.
À la recherche d'un environnement de travail inspirant à Marcq-en-Baroeul ? Arthur Loyd Lille vous propose une opportunité de sous-location développant 53 m2 de bureaux privatifs et neufs ainsi que des espaces d'attente, salle de réunion et salle de conférence partageable. Chaque espace est aménagé avec soin, vous permettant de personnaliser votre environnement de travail selon vos besoins. Les bureaux se composent d'un bel open space de 33 m2 et d'un bureau de direction d'environ 21 m2. Cet espace offre bien plus qu'un simple bureau. Profitez d'un environnement stimulant, propice aux échanges et à la créativité. Bénéficiez de services complets tels que des salles de réunions, salle d'attente, une belle visibilité et une cuisine équipée à disposition de vos collaborateurs. Cet emplacement central vous offre un accès facile et rapide aux principales commodités locales. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces bureaux !
Bureaux au Parc Europe à Marcq en Baroeul, au coeur des Grands Boulevards de Lille.Arthur Loyd vous propose à la location 124 m2 d'espaces de bureaux fonctionnels, adaptables à vos besoins. Ces bureaux sont idéalement situés dans l'emblématique Parc Europe, offrant un environnement professionnel calme avec de nombreux espaces verts. Vous serez donc entouré d'autres entreprises dynamiques et innovantes, favorisant ainsi le réseautage et la collaboration.L'ensemble de l'immeuble a été entièrement réhabilité par une isolation extérieure permettant d'obtenir une performance énergétique importante. Surface entièrement rénovée et équipée située au rez-de-chaussée d'un immeuble qui offre une accessibilité personne à mobilité réduite. Bureaux climatisés comprenant une cuisine équipée pour le confort de vos salariésBénéficiez d'une connexion aisée et d'une infrastructure de transport idéale : À seulement 10 minutes à pied de la station tramway Château rouge.Accès Rapide aux axes routiers et autoroutiers A22,A1,VRUParc tertiaire proche de LilleOpportunité rare sur le secteur !
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Dans un environnement dynamique à Marcq-en-baroeul, au coeur du BUSINESS PARK, nous vous proposons, à la location une surface de bureaux avec des espaces communs: cuisine, salle de repos, salle de réunion et des places de parkings.Beau produit !
Un bâtiment en R+5 de 6 500 m2 SDP et classé ERP 5ème catégorie pour les espaces de bureaux.Une programmation mixte :5 2250 m2 d'espaces de bureaux divisibles à partir de 300m2, 800 m2 de commerces,400 m2 dédié à l'atrium.Un parking sous-terrain de 74 places, et 14 places de stationnement en aérien.Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2024.
Bureaux Neufs - GRANDS BOULEVARDS - Tramway Buisson. Idéalement situé le programme immobilier "MONOGRAM" est un bâtiment neuf aux dernières normes (RT2012-40%: faible consommation énergétique).Il se compose de 3 plateaux de bureaux avec balcons, terrasses et parkings. Produit rare !
Emplacement exceptionnel: Situé sur le Grand Boulevard au niveau du Croisé Laroche, nous vous proposons des surfaces de bureaux dans 3 bâtiments distincts reliés entre eux. Les bâtiments bénéficient d'espaces communs partagés accueillants et chaleureux, d'espaces de travail connectés et stimulants, des espaces détentes, salle de sport .... tout est fait pour favoriser le bien-être des salariés. Les bureaux peuvent-être livrés "clés en mains" avec des conditions flexibles !
Bâtiment de bureaux neufs à louer, idéalement situé sur un axe majeur de la Métropole Lilloise. Ce site vous propose un immeuble de dernière génération avec aménagements soignés, élaboré dans un esprit de travail convivial et moderne. Bel effet d'enseigne et très bon ratio de parkings, dans un environnement de qualité.
WORK LAB CITY est un parc de dernière génération, alliant confort des salariés et optimisation des postes de travail. Ce site site bénéficie d'un bel effet d'enseigne.Situé sur le secteur des Grands Boulevards, ce programme tertiaire est la nouvelle vitrine de Linkcity. De part sa centralité, le projet offre tous les services necessaires à un parc tertiaire de la taille de celui des Grands Boulevards :- Restauration- Parking dédiés aux bureaux et restaurants- Solution de mobilités alternatives
En bordure de l'avenue de la République, véritable axe historique structurant la Métropole Lilloise, le PARC REPUBLIQUE est un parc tertiaire développant 10.000 m2 de bureaux sur deux hectares.Cet ensemble est composé de quatre immeubles indépendants.
Une location de bureau à Marcq-en-Barœul a pour premier avantage l’accessibilité. En effet, la ville de Marcq est bien desservie par le tramway de la métropole. Cinq stations permettent d’emprunter la ligne T et la ligne R. On peut ainsi joindre aisément le centre de Lille, mais aussi Roubaix et Tourcoing en quelques minutes.
D’autre part, la ville de Marcq en Baroeul est facilement accessible en voiture. À cet égard, on peut notamment rallier la N356 grâce à l’échangeur se trouvant dans le prolongement de la rue de la Couture (jonction Nord avec Villeneuve d’Ascq). La N356 permet de joindre la ville de Lille et sa route périphérique, ou Roubaix par la M656. On peut aussi joindre l’A22, qui dessert Tourcoing et la Belgique.
En outre, neuf parc d’activités distincts permettent de trouver une location de bureau à Marcq en Baroeul. Cette diversité d’immobilier professionnel permet de répondre à de nombreux besoins et souhaits en matière de bureaux.
Comme nous l’évoquions, on peut louer à Marcq en Barœul un bureau dans neuf parcs d’activités différents.
Le parc du Château Rouge est sans conteste le plus dynamique de la ville de Marcq. Situé au Nord-Est, il est accessible grâce au tramway (station Château Rouge) et à l’échangeur donnant sur l’A22. Si votre entreprise a des collaborateurs résidant à Tourcoing ou à Roubaix, c’est donc un espace de choix pour installer vos postes de travail. En expansion constante, l’immobilier professionnel y est souvent neuf ou en construction. On trouve ainsi des locations de bureaux climatisés, modernes et répondant aux dernières normes PMR et ERP. C’est ainsi idéal si vous représentez une agence ou une entreprise devant recevoir du public dans de bonnes conditions. De plus, on trouve de nombreux bureaux en coworking dans ce parc. Il faut notamment penser aux entreprises comme Regus Coworking, Multiburo ou Worklab City, qui mettent à disposition ce type d’espaces de travail. Enfin, on trouve deux centres d’affaires dans le parc du Château Rouge et à proximité. Le centre d’affaires Château Rouge est un ensemble immobilier aux services multiples, adaptés aux nouvelles entreprises. On y découvre des espaces de coworking, des bureaux flexibles avec conciergerie ainsi qu’un local à vélo. Le centre d’affaires Château Rouge est, par ailleurs, réputé pour son vaste parking qui ne manque jamais de disponibilité. Sur l’autre rive du canal de Roubaix, à la limite avec Wasquehal et dans le quartier qu’on nomme parfois Château Blanc, on trouve le centre d’affaires Molinel. Ce centre d’affaires dispose d’une vaste surface de bureaux climatisés, avec une gamme de services semblables (dont une crèche). Ce centre d’affaires, qui permet la location de bureau de courte durée, est l’un des espaces favoris des entreprises pour lancer leur activité, en tant qu’agence de conseil ou en tant que start up.
Situé au Nord de l’échangeur avec la N356, le parc d’activité des Rouges Barres est aussi une bonne alternative pour la location de bureau à Marcq en Baroeul. Outre la route, idéale si vous disposez d’un parking privatif, le tramway permet d’accéder à ce parc (station Clémenceau-Hippodrome). Dans ce parc aussi, l’immobilier professionnel y est souvent neuf ou en construction. On y trouve, par contre, davantage de locaux divisibles. Le prix des loyers, y est aussi, en moyenne, plus abordable qu’au parc du Château Rouge.
Enfin, le domaine du Buisson fait aussi partie des emplacements favoris de location de bureau à Marcq en Baroeul. Ce parc se trouve à proximité des Rouges Barres, en remontant vers la ville de La Madeleine. On peut y accéder par le tramway (station Les Buissons) ou en voiture par l’avenue de la République (artère qui remonte depuis la ville de Lille). Le parc du Buisson constitue une zone plus commerciale, comprenant restauration et hôtels. On y trouve toutefois une multitude d’annonces de location de bureau.
Le prix moyen du loyer, en location de bureau à Marcq en Baroeul, est d’environ 14€/m2/mois. Le prix de la location de bureau à Marcq en Baroeul est donc légèrement plus abordable qu’à Lille, où la moyenne est plutôt de 16€/m2/mois.
Comme dans toute autre ville, le prix du loyer est susceptible de varier en fonction de la qualité de l’immeuble, de la proximité des transports, ou du type d’espace loué. Ainsi, le loyer d’une surface de bureaux divisible est plus abordable que celui d’une location en coworking. Par ailleurs, le Nord-Ouest de Marcq en Baroeul, moins dense en activité et moins bien desservi, présente des prix plus bas, avec une moyenne de 13€/m2/mois.
Les professionnels peuvent s’appuyer sur l’expérience de nos 360 collaborateurs et sur l’expertise d’Arthur Loyd. Spécialiste de l’immobilier d’entreprise depuis 30 ans, Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprises. Pour trouver votre futur bail commercial à Marcq en Baroeul, vous pouvez donc faire appel à nos équipes.
Si vous entamez juste votre recherche de bureaux, nous vous conseillons de rédiger un court cahier des charges. Vous pouvez y recenser vos critères essentiels et vos critères secondaires pour trouver l’espace idéal. Par exemple, vous pouvez vous demander :
Enfin, dès maintenant, vous pouvez consulter nos annonces de location disponibles sur cette page.
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