Bureaux rénovés en premier jour - Rooftop 360° avec vue tour Eiffel- pied de métro et RER
Description
Au pied du métro et du RER, dans un environnement privilégié à toute proximité de la Tour Eiffel , l'immeuble LINK a fait l'objet d'une lourde rénovation et propose des plateaux de bureaux fonctionnels intégralement en 1er jour.
Doté de nombreux labels et certifications, LINK bénéficie de nouveaux services (coworking, cafétéria, fitness...) et est agrémenté de plusieurs espaces végétalisés accessibles et d'un rooftop donnant une vue à 360° sur Paris.
Localisation dans le secteur Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Paris
RER Ligne C Champ de Mars - Tour Eiffel, au pied de l'immeuble
Bus Lignes 30 et 42
Route Quai de Grenelle
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Bureaux | 361 m² | 620,00 € m²/an HT HC | |
| 13 | Bureaux | 361 m² | 620,00 € m²/an HT HC | |
| 12 | Bureaux | 832 m² | 620,00 € m²/an HT HC | |
| 11 | Bureaux | 833 m² | 620,00 € m²/an HT HC | |
| 10 | Bureaux | 833 m² | 620,00 € m²/an HT HC | |
| 9 | Bureaux | 831 m² | 620,00 € m²/an HT HC | |
| 8 | Bureaux | 829 m² | 620,00 € m²/an HT HC | |
| 7 | Bureaux | 830 m² | 620,00 € m²/an HT HC | |
| 6 | Bureaux | 827 m² | 620,00 € m²/an HT HC | |
| 5 | Bureaux | 826 m² | 620,00 € m²/an HT HC | |
| 4 | Bureaux | 827 m² | 620,00 € m²/an HT HC | |
| 3 | Bureaux | 824 m² | 620,00 € m²/an HT HC | |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 9 013 m² | ||||
Tableau des surfaces
12 lots de 361.2m² à 9013m² disponibles
Prestations
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SERVICES
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Hall avec accueil et coworking donnant sur un jardin intérieur
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Cafétéria donnant sur la terrasse végétalisée au R+1 de 285 m² (espace de restauration rapide et d'échanges informels)
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Espace multifonctionnel en RDJ (salles de réunion / sports doux) avec vestiaires & douches attenants
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Rooftop végétalisé au R+13 de 383,40 m² (capacitaire de 99 personnes)
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Tisanerie par lot (mesures conservatoires)
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60 emplacements pour vélos et à définir pour deux roues motorisées
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35 parkings autos en sous-sol dont 13 prééquipés
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77 parkings vélos dont 4 pour cargo
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30 emplacements pour trottinettes
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Centre de conférences au 1-3 quai de Grenelle
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TECHNIQUE
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Immeuble de bureaux entièrement rénové (IGH W1)
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Flux optimisés avec 5 ascenseurs
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9 013 m² de bureaux divisibles à partir de 361 m²
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Divisibilité étage courant communiquant (826 m²) = 358 m² Aile Saint Charles et 468 m² Aile Grenelle
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Accès PMR
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Locaux fonctionnels intégralement en 1er jour
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Surfaces lumineuses et traversantes
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Locaux VDI (mesures conservatoires)
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CPCU et Fraicheur de Paris
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Hauteur sous faux plafond bureaux : 2,45 m
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Profondeur aile Grenelle : 14 m
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Profondeur aile Saint Charles : 15,24 m
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Renouvellement d'air : 30 m3 sur toutes les surfaces (base : 15% en salles de réunion)
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Certifications & labels visés HQE Effinergie, BBCA, BREEAM Very Good, Biodivercity, Osmoz, WiredScore et suivi du décret tertiaire 2040-2050
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DPE & GES