LOCAL PROFESSIONNEL À LOUER
Description
Au sein d'un ensemble immobilier tertiaire situé à CAEN, à proximité du périphérique et à quelques minutes du centre ville Offrant une visibilité sur le Boulevard
Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux entièrement aménagé et cloisonné développé sur 2 niveaux et composé comme suit :
- rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec secrétariat et salle d'attente, deux bureaux, un grand bureau de direction, une salle de pause avec coin repro et kitchenette et un sanitaire privatif,
- Entresol inférieur : trois espaces d'archives et une grande dalle de réunion,
Surface totale d'environ 165m²
+ 1 sanitaire PMR sécurisé et commun situé dans le hall de l'immeuble
+ 4 unités de stationnement privatives
Disponibilité : 1er janvier 2025
Loyer annuel : 22 200 euros HT
Provision de charges : 364 euros HT par mois, incluant la provision pour taxe foncière
Paiement mensuel, d'avance
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires d'agence : 5 550 euros HT à charge preneur
Localisation dans le secteur Normandie
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Tableau des surfaces
| Type | Surface |
|---|---|
| Bureau | 165 m² |
| Surface totale : 165 m² | |
Tableau des surfaces
1 lot de 165m² disponibles
DPE & GES