Idéalement située aux portes de Caen, à seulement 5 minutes du centre-ville, la résidence Les Terrasses de l'Orne vous offre un cadre de vie et de travail exceptionnel. Ce projet immobilier de standing vous garantit un environnement calme et privilégié, avec des prestations haut de gamme pour un confort optimal.Des bureaux modernes au coeur d'un emplacement stratégiqueAu 2ème étage, découvrez un plateau de bureaux d'une superficie de 791,74 m², pensé pour répondre à vos besoins professionnels. Vous bénéficierez d'un espace lumineux, modulable et fonctionnel, pour optimiser vos conditions de travail.Profitez également d'une place de parking dédiée, et de la proximité immédiate avec les commerces, le centre-ville, ainsi que des connexions de transport exceptionnelles pour faciliter vos déplacements.Prix de Vente Frais d'Agence Inclus : 2 078 317,50 euros TTC**Contacter notre agence pour obtenir toutes les informations**

Idéalement située aux portes de Caen, à seulement 5 minutes du centre-ville, la résidence Les Terrasses de l'Orne vous offre un cadre de vie et de travail exceptionnel. Ce projet immobilier de standing vous garantit un environnement calme et privilégié, avec des prestations haut de gamme pour un confort optimal.Des bureaux modernes au coeur d'un emplacement stratégiqueAu 1er étage, découvrez un plateau de bureaux d'une superficie de 815 m², pensé pour répondre à vos besoins professionnels. Vous bénéficierez d'un espace lumineux, modulable et fonctionnel, pour optimiser vos conditions de travail.Profitez également d'une place de parking dédiée, et de la proximité immédiate avec les commerces, le centre-ville, ainsi que des connexions de transport exceptionnelles pour faciliter vos déplacements.Prix de Vente Frais d'Agence Inclus : 2 139 453,75 euros TTC**Contacter notre agence pour obtenir toutes les informations**

Des bureaux modernes et bien agencés, idéals pour vos activités professionnelles !Situés au 1er étage, ces locaux d'environ 94 m² sont conçus pour offrir un environnement de travail fonctionnel et agréable. Parfaits pour les entreprises à la recherche d'un espace pratique et sécurisé.Composition :Un accueil / secrétariat pour une réception professionnelle.Un bel espace de travail ouvert pour encourager la collaboration.1 bureau individuel pour un cadre de travail privé.1 grand bureau (ou salle de réunion) pouvant être aménagé pour plusieurs postes de travail.Sanitaire pour plus de confort.Stationnement : 2 places de parking privatives dans un parking sécurisé.Prix de vente pour les bureaux : 240 000 euros + 10 000 euros les 2 places de stationnementsHonoraires d'agence à charge acquéreur : 7 % HT du prix de vente

Opportunité rare en plein coeur du centre historique de Caen !Découvrez ces murs commerciaux situés dans un secteur dynamique et recherché.**Caractéristiques principales :- Surface : 34,16 m² Carrez- Vendu loué, garantissant un revenu locatif immédiat- Emplacement de choix avec belle visibilitéIdéal pour un investissement patrimonial sécurisé !Prix Net Vendeur : 195 000 euros Frais d'agence inclus

Dans un immeuble tertiaire répartis sur 4 niveaux, il reste des disponibilités :* Au 1er étage d'un plateau de bureaux : 160 m² Place de parking 5**Autres surface disponible en R+1 : 254 m² environ et R+2 : 179 m² et 276 m² Certains lots bénéficient de terrasse.s privative.s**Contactez notre agence pour connaître les conditions d'achatsLivraison des plateaux Brut de bétonLivraison prévisionnelle : septembre 2026

Dans un immeuble tertiaire répartis sur 4 niveaux, il reste des disponibilités :* Au 1er étage d'un plateau de bureaux : 414 m² Place de parking 11**Autres surface disponible en R+2 : 179 m² et 276 m² Certains lots bénéficient de terrasse.s privative.s**Contactez notre agence pour connaître les conditions d'achatsLivraison des plateaux Brut de bétonLivraison prévisionnelle : septembre 2026

Dans un immeuble tertiaire répartis sur 4 niveaux, nous vous proposons une surface de 869 m² répartit sur 2 étages :* Au 1er étage d'un plateau de bureaux : 414 m² Place de parking 11Comprenant une terrasse de 12m²*Au 2eme étage d'un plateau de bureaux : 455 m² Comprenant 2 terrasses de 19m² et 6m²Place de parking 11Prix Net Vendeur : 2 810 288 euros HTLivraison des plateaux Brut de bétonLivraison prévisionnelle : septembre 2026

Plateau de bureaux disponible soit en rez-de-chaussée, au 1er étage ou au 2ème étage.Surface : 127m²Prix de vente FAI HT :Brut de béton : 152 400 eurosBlanc : 254 000 eurosHonoraires d'agence charge acquéreurIncluant 1 stationnement privatifStationnement supplémentaire 8 000 euros HT /placeAutre surfaces de 240 m² également disponibles DISPONIBLE A LA LOCATION

Notre agence vous propose des locaux tertiaires disponibles à l'acquisition en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement).? Emplacement de choix : Une situation idéale pour maximiser votre visibilité et optimiser votre activité.? Livraison prévisionnelle : 4? trimestre 2025. Planifiez dès maintenant votre installation.?? Caractéristiques :Local d'activité d'une surface totale de 407,01 m² :*local de 283,73 m² pour 690 000 euros FAI*local de 123,28 m² pour 300 000 euros FAIÉtat de livraison : Brut de béton, offrant une flexibilité totale pour vos aménagements.Fluides en attente pour une intégration technique simplifiée.Vitrines posées pour une présentation optimale.? Une opportunité unique d'acquérir des espaces pensés pour votre réussite professionnelle.? Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver votre futur espace

En demi sous-sol d'un immeuble médical et mixte, situé dans un quartier populaire, éligible Zone Franche Urbaine.Situé à proximité de toutes commodités.Plateau de 102 m² et un second de 165 m² en l'état à réhabiliter.Surface totale d'environ 267 m²Prix de vente : 80 000 eurosTaxe foncière : 2 239 euros (avis 2022)Provision pour charges de copropriété : 2 700 eurosHonoraires d'agence à charge preneur : 6 400 euros HT

Programme neuf située à l'entrée de FLEURY SUR ORNE sur une rue parallèle à la route d'Harcourt consiste en la construction d'un immeuble de bureaux répartis sur 5 niveaux dont un étage attique avec 229m² terrasses. Le tout développant une surface utile totale d'environ 3 974m²Dernière disponibilité au 2ème étage, au 3ème étage et au 4ème étage, pour des surfaces de bureaux de 89 m² à 302 m².Stationnements :28 places en sous-sol (affectation du nombre selon la surface acquise, compris dans le prix de vente)Livraison prévue au 1er semestre 2026Bâtiment ERP - Labellisation HQEPlateau de 89 m² : 238 500 euros FAI HTPlateau de 193 m² : 466 400 euros FAI HTPlateau de 222 m² : 561 800 euros FAI HTPlateau de 302 m² : 763 200 euros FAI HT

PROGRAMME NEUF A VENDREAu coeur de la ZAC des hauts de l'Orne à FLEURY SUR ORNENous vous proposons à la vente des locaux commerciaux bénéficiant d'une belle visibilité au centre du nouveau quartier de FLeury sur Orne (l'une des communes les plus dynamiques de l'agglomération Caennaise).-- Forte attractivité --Local commercial d'une surface de 210.50m² de plain-piedLivraison brut de béton avec fluides en attente - vitrine poséAménagement charge acquéreur 1 place privative en sous-sol+ stationnement public sur rueLivraison prévisionnelle : 4e trimestre 2025Prix de vente : 429 367 euros HT FAI

Arthur Loyd Caen vous propose un nouveau programme tertiaire à Hérouville Saint ClairParfaitement visible depuis l'Avenue de la Valeuse, en plein coeur d'Hérouville, Emplacement idéal offrant tous les services nécessaires à proximité.Un bel immeuble en R+3 d'une surface totale de 842m² (divisible à partir de 158m²) ; RDC :218.04m²R+1 : 233.13m² R+2 : 233.13m²R+3 : 157.95 + terrasse de 67m²Plateau livré brut de béton avec fluides en attente 5 parkings privatifs dont 1 PMR + de nombreuses places de stationnement publiques gratuitesPrix de vente : 2 200 euros HT/ m²Honoraires d'agence en sus à charge acquéreur (2% HT)

Arthur Loyd Caen vous propose un nouveau programme tertiaire à Hérouville Saint ClairParfaitement visible depuis l'Avenue de la Valeuse, en plein coeur d'Hérouville, Emplacement idéal offrant tous les services nécessaires à proximité.Programme composé de 4 plateaux, livrés brut de béton avec fluides en attenteAu 1er ou 2e : plateau de 233.13m² + 1 place de stationnement privativeNombreuses places de stationnement publiques gratiuitesPrix de vente : 2 200 euros HT/ m²Honoraires d'agence en sus à charge acquéreur (2% HT)

Arthur Loyd Caen vous propose un nouveau programme tertiaire à Hérouville Saint ClairParfaitement visible depuis l'Avenue de la Valeuse, en plein coeur d'Hérouville, Emplacement idéal offrant tous les services nécessaires à proximité.Programme composé de 4 plateaux, livrés brut de béton avec fluides en attenteAu 3e : plateau de 157.95m² bénéficiant d'une terrasse privative de 67m² + 1 place de stationnement privativeNombreuses places de stationnement publiques gratuitesPrix de vente : 2 200 euros HT/ m²Honoraires d'agence en sus à charge acquéreur (2% HT)(location possible)

Plateau à usage de bureaux situé au 2e étage, d'un immeuble tertiaire neuf avec ascenseur Surface totale utile : 139 m² environComposition : Plateau de bureaux à aménager en fonction des besoins de l'activitéEtat : neuf avec climatisation réversibleSanitaires PMR sur le palierParking commun + stationnement sur ruePrix Frais d'Agence Inclus : 428 000 euros HTEgalement disponible à la location : référence 3573

Immeuble de bureaux élevé en R+1 composé d'un rez-de-chaussée et d'un 1er étage.Entièrement loué par 2 locataires.Locaux en parfait état et immeuble très bien entretenuParking extérieur : capacité de13 véhiculesRevenu locatif annuel = 42 750 euros HTPrix frais d'agence inclus : 508 250 euros HTRentabilité acte en main : 8.4% (hors droits)

Plateau à usage de bureaux situé au 3e étage avec ascenseurs, situé au pied du périphérique NordSurface : 221m² environEtat intérieur : aménagé et cloisonné entièrement refait à neuf et composé d'une entrée desservant 2 bureaux, 3 open space, 1 salle de réunion et une cafeteria avec cuisine équipéeVente meublée possibleSanitaires hommes/femmes/PMR sur palier4 places de parking privativesDisponibilité : immédiateProvision de charges annuelles : 5 525 euros HTImpôt foncier à charge preneur : 5 967 euros HT environPrix de vente : 288 900 euros HT , frais d'agence inclus