Bureaux 440 m² à louer - proximité autoroute
Description
Arthur Loyd Agen vous propose à la location des bureaux neufs idéalement situés à Estillac, à proximité immédiate de l'autoroute A62 (échangeurs 6b et 7).
Ils développent une superficie totale de 440 m² de plain-pied et sont composés de : un accueil, 4 bureaux de 8 à 13 m², 1 salle de restauration de 26 m² et 6 open-space de 27 à 50 m².
Ils bénéficient de prestations de qualités telles que :
Climatisation réversible en gainable réglable individuellement
Porte d'entrée sécurisée par grille intérieure
Store électrique intérieur à chaque fenêtre
Luminaire Led
Double vitrage
Prise RJ45 et HDMI dans chaque salle
Normes PMR et ERP
Alarme
L'extérieur est également qualitatif avec un parking goudronné de 37 places. La parcelle est entièrement clôturée et sécuriser par un portail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
Loyer annuel : 74800 euros HT
Taxe foncière : 4380 euros à la chrage du preneur
Honoraires agence : 30% HT du loyer HT annuel soit 22 440 euros HT (26928 euros TTC)
Localisation dans le secteur Agen
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE & GES