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BUREAUX NEUFS BREEAM A LOUER - GARE TGV SUD DE FRANCE

Description

Nous vous proposons à la location ou à la vente des bureaux neufs de 3 230 m2 divisible en plusieurs lots à partir de 244 m2.

Au sein de l'immeuble LEAD, sur un emplacement stratégique à la convergence des réseaux de transport, le quartier Cambacérès comptera un véritable poumon vert avec le Parc de la Mogère qui sera un lieu de rencontre et d'évènements de plein air.

L'immeuble bénéficie de prestations de haute qualité et est certifié BREEAM Niveau Good.

Le quartier Cambacérès développera 130 000 m2 de surface dédiées au tertiaire dont des établissements d'enseignements supérieurs tels que Ynov ou MBS. La halle French Tech. accueillera quant à elle les start up et sociétés prometteuses de l'écosystème économique de Montpellier.

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Localisation dans le secteur Montpellier

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Montpellier

Gare Gare TGV Sud de France Proximité immédiate
Gare Gare St Roch à 14 mn
Tramway Tramway ligne 1 : livraison en 2025
Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 2,5 kms
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 kms

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Prix Loyer
LEAD LOT 10 2 Bureaux 319 m² Indisponible 180,00 € HT/HC/m²/an
LEAD LOT 11 2 Bureaux 244 m² Indisponible 180,00 € HT/HC/m²/an
LEAD LOT 13 2 Bureaux 311 m² Indisponible 180,00 € HT/HC/m²/an
LEAD LOT 14 2 Bureaux 262 m² Indisponible 180,00 € HT/HC/m²/an
LEAD LOT 3.2 3 Bureaux 275 m² 2 400,00 € m² HT/HD Indisponible
LEAD LOT 3.3 3 Bureaux 319 m² 2 400,00 € m² HT/HD Indisponible
LEAD LOT 3.4 3 Bureaux 270 m² 2 400,00 € m² HT/HD Indisponible
LEAD LOT 3.5 3 Bureaux 321 m² 2 400,00 € m² HT/HD Indisponible
LEAD LOT 4.3 4 Bureaux 319 m² 2 400,00 € m² HT/HD Indisponible
LEAD LOT 4.4 4 Bureaux 270 m² 2 400,00 € m² HT/HD Indisponible
LEAD LOT 4.5 4 Bureaux 321 m² 2 400,00 € m² HT/HD Indisponible
Surface totale : 3 230 m²

Tableau des surfaces

11 lots de 244.35m² à 3230.29m² disponibles

Prestations

  • Les locaux sont livrés brut hors d'eau hors d'air avec les fluides en attente et un doublage intérieur posé.

  • L'immeuble est raccordé au réseau de chaleur urbain (chaud froid).

  • Il répond aux normes code du travail dans les étages.

  • Vous aurez à disposition un local vélos extérieur sur patio végétalisé, ainsi que des parkings privatifs pour chaque lot.

Vous avez des questions sur ce bien ?

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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