Louer des bureaux dans l’Hérault, c’est bénéficier d’un environnement économique porteur, d’infrastructures performantes et d’un cadre de vie attractif. Ce département offre des opportunités immobilières variées, avec des solutions adaptées à chaque besoin.
Arthur Loyd Béziers, vous propose en exclusivité à la location ou à la vente un bâtiment de bureaux indépendant de 2110 m2, divisibles à partir de 240 m2 Situé dans un secteur commercial prime de Béziers, à proximité de tous les accès routiers et autoroutiers, ce bien de conception récente, en très bon état dispose de nombreux équipements et aménagements pour permettre le développement de votre activité.Composé de 3 bureaux (PMR/ERP) dont RDC, R+1 partiel et Entresol (archives et stockage), il dispose d'un parking de 100 places.
Dans la zone du Soriech à Lattes, à proximité des grands axes, bureaux à louer au 1er étage.
En plein coeur du quartier d'affaires, à deux pas du centre commercial Odysseum et à 600 m du tramway, dans un immeuble de bureaux de très bon standing.
Situé à Lattes, dans une zone commerciale, nous vous proposons des bureaux de 211 m2 sur deux niveaux à louer avec 8 places de parking.Le RDC est composé d'un grand accueil, une salle de pause avec kitchenette, une salle de réunion pouvant recevoir une quinzaine de personnes, des sanitaires avec points d'eau et 2 locaux archives.Le 1er étage comprend 6 bureaux cloisonnés.
Nous vous proposons des bureaux à louer de 60 m2 sur 2 niveaux avec parking en foisonnement. Ils sont situé dans le centre de Castries, à proximité de commerces et de professions médicales.Les locaux dispose d'une surface de 30 m2 en rez-de-chaussée avec un accueil et un bureau cloisonné. Et au 1er étage, un open space, un sanitaire avec point d'eau et douche, ainsi qu'une mezzanine.
Arthur Loyd vous propose des bureaux d'environ 400 m2 à la vente ou à la location dans le secteur de la Mougère à Mauguio, à proximité de l'aéroport, la gare TGV et l'autoroute.Ces bureaux sont situés dans un immeuble récent et aménagés en duplex avec 100 m2 au rez-de-chaussée et 300 m2 au 1er étage. Ils bénéficient de 5 places de stationnement privatives et répondent aux normes ERP 5 et PMR.Le rez-de-chaussée est composé d'un accueil, 2 bureaux et un espace détente avec kitchenette. Le 1er étage dispose d'un open space, 6 grands bureaux ou salles de formation, des sanitaires et une douche.
Dans un immeuble récent d'architecture affirmée signé Rudy Ricciotti, situé au niveau du rond-point Benjamin Franklin , local professionnel à louer avec une belle visibilité. Nous vous proposons une surface de bureaux de 150 m2 au rez-de-chaussée de l'immeuble avec 2 places de parking.Il est composé d'un grand espace d'accueil, une kitchenette, une salle serveur avec baie de brassage, 3 espaces cloisonnés de différentes tailles, une salle de réunion, sanitaires avec point d'eau. L'immeuble dispose au rez-de-chaussée de nombreux services et points de restaurant.
Au coeur de la Zone Ecoparc, nous vous proposons, à la location, un lot de bureaux de 167 m2 sur 2 niveaux dans un bâtiment récent de belle facture. Ce lot dispose d'un accueil, une grande salle de réunion, trois grands bureaux, une cuisine, deux sanitaires H/F privatifs, un point d'eau et un local d'archive.Vous disposerez de 6 parkings et d'espaces extérieurs équipés de tables afin de déjeuner.
Dans le centre-ville de Montpellier, à proximité de la Promenade du Peyrou, nous vous proposons des bureaux de 296 m² à louer au rez-de-chaussée.Les locaux sont composés d'une douzaine de bureaux de différentes tailles, un grand espace d'accueil, une cuisine, une grande salle de réunion. Un patio central d'environ 60 m² permet d'apporter de la luminosité dans tous les bureaux. Ce patio privatif peut être aménagé selon les besoins du locataire.
Nous vous proposons des bureaux d'une surface de 612 m2 en location à Montpellier dans le quartier tertiaire Eurêka.Cette surface dispose de 13 bureaux individuelles premier jour, 4 bureaux en second jour, 2 salles de réunion, 1 salle de repos et 1 salle de pause, cuisine, kitchenette.Vous disposerez de 7 parkings en sous-sol dont 1 place avec borne de recharge électrique et 7 places en extérieur.
Dans un environnement au calme et verdoyant, nous vous proposons des bureaux très lumineux à louer d'environ 95 m2 avec terrasse. Ils se situent dans le Centre Ville de Montpellier entre le Jeu de Paume et le Cours Gambetta avec vue sur un jardin. Ces locaux disposent de 2 bureaux cloisonnés,1 open space, 1 kitchenette, 2 sanitaires avec point d'eau et 1 douche .
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Superbes bureaux panoramiques au R+2 d'un immeuble de standing neuf. avec terrasse privativeSitués face au Centre Commercial du Polygone et à proximité immédiate du Palais de justice.Commerces , services et parkings pour vos clients et collaborateurs. Nous vous invitons à venir le découvrir lors d'une visite, ce bien est unique à Béziers
Arthur Loyd vous propose à proximité du Palais de justice de Béziers, du CC Polygone et de la gare SNCF, ce local de bureaux avec vitrines en rez-de-chaussée de près de 82 m², dans un immeuble en copropriété sécurisé et bien entretenu. Il se compose d'un espace accueil, 3 bureaux de 18, 14 et 13 m², 1 pièce de stockage/réserve, WC et coin cuisine. Rare, il est accompagné de 2 places de parking privatives, couvertes et sécurisées. Une cave vient compléter les espaces. Le stationnement clientèle se fera sur l'espace public (payant en zone verte « moyenne durée », 30 mn gratuites).
Découvrez ces bureaux en excellent état de 132 m², situés dans l'immeuble le « Carré d'Hort » à Béziers. Idéalement aménagés avec parquet au sol, dalles au plafond intégrant les luminaires, et cloisons vitrées et pleines sur châssis aluminium, ces bureaux offrent un confort optimal pour vos activités. Ils sont composés de climatisation centralisée, ascenseur et 2 places de stationnement en sous-sol. Ils se composent de 6 bureaux individuelles, 1 salle d'attente pouvant être transformée en bureau, une kitchenette et locaux techniques. Stationnement clientèle en foisonnement.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de bureaux construit en 2008, ce bureau en très bon état et très lumineux de 120 m² offre un espace de travail idéal dans un ensemble immobilier très reconnu de Béziers. L'aménagement comprend 4 bureaux, un accueil, WC et point d'eau. Ascenseur, climatisation, cloisons placostyl ou vitrées et pleines sur châssis alu pour personnaliser l'espace selon vos besoins. Matériaux de qualité. 2 places de stationnement en sous-sol. Cet ensemble de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique et de prestations modernes, assurant un cadre de travail confortable et fonctionnel.
Idéal professions Médicales et Libérales Local de 133 m2 à usage de bureaux idéalement situé à Béziers, proche commerces et toutes commoditésZFUParking visiteurs / clientsParking privatif
A Béziers, sur une avenue proche des centres médicaux Rabelais, Carré d'Hort et Espace Jean Moulin, bureaux de 130 m2 en RDC avec accès PMR.Idéal pour un cabinet médical ou un centre de formation.
Au sein de Garosud, zone mixte à proximité du nouveau quartier des Grisettes, nous vous proposons un programme de bureaux de 3 033 m2 en R+3 en cours de construction.Le bâtiment est divisible par niveau soit dès environ 800 m2.Vous disposerez également de 93 parkings privatifs couverts et en extérieur.La situation géographique vous permettra d'être à proximité du tramway ligne 2 Arrêt Les Sabines.
Situé dans le sud-est de la France, au cœur de la région Occitanie, le département de l’Hérault bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel et d’une économie en pleine expansion. Le marché immobilier d’entreprise y est particulièrement porteur, faisant de la location de bureaux dans l’Hérault une option stratégique pour les sociétés souhaitant s’y implanter.
En effet, avec une superficie de 6 101 km² et une population de plus d’un million d’habitants, il se positionne comme un territoire clé pour les entreprises en quête d’opportunités. De plus, grâce à son littoral s’étendant sur 90 km, ses plaines agricoles et son dynamisme urbain, l’Hérault attire de nombreux entrepreneurs et investisseurs.
L’Hérault se distingue par son dynamisme entrepreneurial. En 2021, plus de 11 100 entreprises y ont été créées et, en 2025, le département comptait 327 623 entreprises actives. Parmi les secteurs les plus représentés, la location et l’exploitation de biens immobiliers dominent (21,2 % des entreprises), suivis par les cultures permanentes (4,7 %) et les services à la personne (3,9 %).
Plusieurs grands groupes ont d’ailleurs choisi l’Hérault pour y installer leurs activités. Parmi eux, Dell (2,66 milliards € de chiffre d’affaires en 2023), Dyneff SAS (2,50 milliards €) et SAS Vestas France (954,56 millions €) témoignent de l’attractivité économique du territoire.
Le département est doté d’un réseau de transport développé, facilitant les déplacements professionnels. Son infrastructure autoroutière s’étend sur 229 km, avec des axes stratégiques comme l’A9 et l’A709, qui enregistrent un trafic quotidien de 133 000 véhicules. L’A75 permet quant à elle de relier le Massif central à la Méditerranée. À cela s’ajoutent les routes stratégiques comme l’A750, la N109 et la N113.
Les gares de Montpellier-Saint-Roch, Montpellier-Seu-de-France, Béziers et Sète assurent quant à elles des connexions régionales et nationales via les réseaux TER Occitanie, TGV inOui, Ouigo et Intercités. Côté maritime, le port de Sète joue un rôle économique majeur, tandis que les aéroports de Montpellier-Méditerranée et de Béziers-Cap d’Agde facilitent les liaisons internationales.
En matière de mobilité urbaine, le département propose des réseaux de transports en commun adaptés aux besoins des entreprises et de leurs salariés : TAM à Montpellier, beeMob à Béziers ou encore Sète Agglopôle Mobilité.
L’Hérault dispose d’un marché immobilier d’entreprise en constante évolution. La location de bureaux y est particulièrement dynamique, avec une hausse des loyers de +7,3 % en un an et de +6,2 % en deux ans. Les prix varient en fonction des secteurs et des prestations offertes :
L’essor du secteur tertiaire et des activités innovantes favorise la demande de bureaux modernes, adaptés aux nouvelles exigences professionnelles. De plus, les centres d’affaires, les espaces de coworking et les immeubles de bureaux y connaissent un fort développement, notamment à Montpellier, Béziers et Sète.
Chez Arthur Loyd, nous vous accompagnons dans la recherche de location de bureaux dans l’Hérault, en vous proposant des offres sur mesure adaptées à vos besoins. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local et à notre réseau d’experts, nous identifions pour vous les meilleures opportunités, qu’il s’agisse d’espaces de travail traditionnels, de bureaux flexibles ou d’adresses stratégiques. Faites confiance à notre expertise pour sécuriser votre implantation et garantir la réussite de votre projet immobilier dans ce département dynamique.
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