La métropole de Montpellier compte aujourd’hui parmi celles dont le marché immobilier d’entreprise se trouve en plein essor ; c’est notamment le cas en ce qui concerne les locaux commerciaux, en centre-ville comme en périphérie. Si le Polygone fait office de centre de gravité commercial « historique », Montpellier peut désormais compter sur un pôle économique tel qu’Odysseum, à proximité duquel l’achat de locaux commerciaux est indéniablement un avantage stratégique pour les entreprises. Arthur Loyd Montpellier vous invite à découvrir ses nombreuses offres de locaux d'activité et entrepôts disponibles à la vente dans les secteurs les plus attractifs de Montpellier.
L'agence ARTHUR LOYD Montpellier vous propose ces locaux d'activités d'une surface totale de 213 m2 à la vente, opportunité rare sur le bassin lunellois.Il se compose de deux lots d'activités de 100 m2 environ chacun. La construction permet de les réunir si vous en avez la nécessité ou de les garder tels quels.Les locaux disposent de rideaux métalliques renforcés, d'une hauteur sous plafond de 8 m, d'une mezzanine béton, de sanitaires dans un des deux lots.
L'agence Arthur Loyd Montpellier vous propose les dernières cellules d'activités disponibles à la vente ou à la location au sein d'un bâtiment neuf et moderne situé à Gigean, un emplacement stratégique à proximité des axes routiers et autoroutiers.Des espaces fonctionnels et évolutifs : chaque lot dispose d'une mezzanine offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins.Livraison brute, hors d'eau et d'air, vous laissant une totale liberté d'aménagement.Stationnement facilité avec une place de parking privative par cellule.Profitez de cette opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement neuf et dynamique !Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
VENTE / LOCATION - À LUNELLocaux d'Activité Neufs à Vendre ou à Louer à Lunel - Opportunité Unique !Arthur Loyd Montpellier vous propose une opportunité rare à Lunel, en plein coeur d'une zone d'activité dynamique. Ces locaux d'activité sont parfaitement adaptés aux besoins des entreprises, artisans et professionnels recherchant un espace fonctionnel et modulable.Ce programme développe 14 lots, avec des surfaces à partir de 83 m², pour un total de 2.733 m². Chaque lot offre un maximum de flexibilité, avec une mezzanine permettant d'optimiser les surfaces.
L'agence ARTHUR LOYD vous propose une solution clé en main pour une entreprise désireuse de s'implanter dans la ville de Saint-Jean-de-Védas.Si vous êtes intéressé par l'acquisition de 3 000 m2 de locaux d'activité et bureaux dans cette commune, n'hésitez pas à nous contacter.Actuellement le programme présenté se compose d'un bâtiment d'activités, offrant une répartition équilibrée entre le rez-de-chausséeet en mezzanine. Il est possible d'aménager des quais de déchargement en fonction des besoins.En partenariat avec notre client, nous pouvons vous proposer une réponse sur mesure avec des plans et des aménagements adaptés.Les plans présentés ne sont que des esquisses.
CO-EXCLUSIVITÉL'agence ARTHUR LOYD propose à la vente cet ensemble immobilier dans une zone d'activité au Nord de Montpellier.Cet actif présente un réel potentiel en raison de la rareté du foncier dans la région.Il se présente en deux parties distinctes : - Bâtiment de 640 m2 env répartis sur 3 niveaux, offrant une flexibilité d'aménagement pour répondre à divers besoins d'activité : bureaux, ateliers ou des locaux de stockage.- Le terrain attenant, de 3 883 m2, bénéficie d'un accès facile aux principales voies de communication.
VENTE - MAUGUIOARTHUR LOYD vous propose un bâtiment de locaux mixtes en VEFA développant 4 044 m2 en R+2 au coeur de la ZoneAéroportuaire de Mauguio.La surface globale sera répartie entre : entrepôt, stock/ateliers et bureaux. Ainsi, ce projet offre la possibilité de personnaliser les espaces selon les besoins spécifiques de votre entreprise. La qualité de la construction et la flexibilité d'aménagement font de ce bâtiment un choix idéal pour les sociétés à la recherche d'un espace fonctionnel et sur mesure.Le programme est bâti sur une parcelle de 6 450 m2 et prévoit de nombreuses places de parking ainsi qu'un accès Poids Lourds.Locaux d'activité
L'agence ARTHUR LOYD Montpellier vous propose à la vente à Valergues un local d'activité de 437 m2 environ dans un bâtiment multiutilisateurs sécurisé et entièrement clos, au sein d'une zone d'activité. Ce local est aménagé avec 144 m2 environ de mezzanine dont 44m2 environ de bureaux. Ce local est équipé d'une porte sectionnelle, d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès poids lourd.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.
ARTHUR LOYD vous propose à l'achat un ensemble immobilier neuf de 15 lots d'activités divisibles à partir de 102m2.Le programme développe un total de 2 837m2 de locaux avec mezzanines et jusqu'à 2 places de parkings incluses.L'ensemble sera entièrement clôturé et fermé par un portail électrique.
VENTE - VILLENEUVE LES MAGUELONEARTHUR LOYD vous propose à la vente un programme neuf de locaux d'activité et de bureaux, développant un total de 7 562,74 m2 et 103 places de parking.Le programme est situé dans une zone d'activité en pleine expansion et répondant aux besoins spécifiques des entreprises industrielles et artisanales. Contactez nous dés aujourd'hui pour plus de détails sur ce projet.
VENTE - LUNELARTHUR LOYD vous propose à la vente ce programme neuf de locaux d'activité développant 1 685 m2 divisibles à partir de 90 m2 sur une parcelle de 3 352 m2.Chaque lots disposent d'un espace entrepôt en RDC et d'une mezzanine ainsi que de places de parking (quantité différente en fonction des surfaces). 32 places de parking sont disponibles à la vente.Les bâtiments seront recouvert en toiture de panneaux solaires.L'accès aux locaux se fera par un accès unique en double sens de circulation avec une zone de retournement.
VENTE - LATTESARTHUR LOYD vous propose à l'achat des locaux d'activité neufs à partir de 200 m2 dans un bâtiment multi utilisateurs. Le programme développe un total de 5 198,75 m2 de locaux avec mezzanines et de nombreuses places de parking.La cellule standard fait 245 m2 environ dont 98 m2 environ de mezzanine. Ces cellules sont pensées pour répondre à la grande majorité des demandes des artisans : - Belle hauteur sous plafond - 3 places de stationnement par lot - Emplacement stratégique à proximité immédiate des accès autoroute Ce produit correspond également aux attentes de profil investisseur.
Pas le temps de consulter toutes les annonces ?
Locaux d'activité neufs disponibles en zone franche urbaine !À la recherche d'un espace moderne et fonctionnel pour votre entreprise ? Découvrez ces locaux neufs situés en zone franche urbaine, une opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.Nous vous proposons au sein du Parc 2000 en Zone Franche Urbaine (possibilité d'exonération sociale et fiscale), dans un immeuble de bureaux neuf, quelques lots à la vente en bail dérogatoire à partir de 122 m2.Avantages de la zone franche urbaine :Exonération fiscale et charges sociales attractivesProximité des infrastructures de transport (autoroutes, transports en commun)Cadre de vie agréable avec commerces et services à proximitéQue vous soyez une startup en pleine croissance, une PME ou une grande entreprise, ces locaux répondent à toutes les exigences pour assurer le succès de votre activité.
Au sein de la ZAC du Parc 2000 à Montpellier, Arthur Loyd vous propose à la vente des lots d'activités en VEFA d'une surface totale de 720m2 divisibles à partir de 145m2. Ce local est composé de 4 lots : - 216 m2 (RDC, R+1) - 214 m2 (RDC, R+1) - 145 m2 (RDC) - 145 m2 (R+1) Cet ensemble comporte 10 places de parking privatives.
ARTHUR LOYD vous propose à la vente des locaux d'activités en VEFA dans un bâtiment d'environ 2 500 m2 divisibles en 12 lots de 108 m2 à 285 m2.Une à deux places de stationnement sont prévues par lot d'activités. Frais de notaire réduits sur ce programme. Si vous êtes intéressé, contactez nous au 04 67 20 00 00.
L'agence Arthur Loyd Montpellier vous propose des locaux d'activités à vendre à Vailhauquès. Au sein de deux bâtiments en VEFA d'une surface totale d'environ 3 497 m2 divisibles en 20 lots de 150 m2 à 191 m2. Quelques lots restent disponibles, n'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations.Vailhauquès est une commune française située dans l'est du département de l'Hérault en région Occitanie. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
VENTE - SAINT ANDRE DE SANGONISARTHUR LOYD vous propose à la Vente en exclusivité ces deux bâtiments d'activités.Actuellement loués, ils développent une surface totale de 842 m2 sur une parcelle de 4 581 m2 entièrement clôturée. Bâtiment 1 Un local d'activité de 430m2 composé de :- 300 m2 au RDC d'entrepôt- 130 m2 de bureaux, kitchenette et sanitaires à l'étage avec une terrasse de 170m2- 164 m2 d'auvent attenants.- 70 m2 d'auvent. Bâtiment 2 Un local d'activité de 412 m2 isolé comprenant 2 ateliers avec 112 m2 de mezzanine et bureaux d'accompagnements.
Sur un terrain de 1100 m2, nous vous proposons ce bâtiment essentiellement en structure et bardage métalliques d'une surface totale de 701 m2 soit 382 m2 au RDC et 319 m2 au R+1. La construction est estimée à 2008.Ancienne miroiterie ayant été transformée en bâtiment de bureaux mais pourrait le cas échéant être de nouveau rebasculé dans son usage mixte initial. Apports lumineux multiples par les fenêtres et les puits de lumière.Les locaux sont en grande partie loués mais une libération intégrale est envisageable afin de permettre à un utilisateur d'occuper lui-même tout ou partie des surfaces.Une arrière-cour accessible par le côté du bâtiment permet d'envisager un stockage de plein air ou bien des aménagements d'agrément pour les salariés.
Nous constatons un nombre significatif de transactions à l’acquisition (38) grâce aux nouvelles promotions. Pour les locaux neufs, la rareté des fonciers et les coûts de construction impactent fortement le prix de vente qui dépasse désormais les 1 500€ HT pour les surfaces inférieures à 300 m2.
Les valeurs sont de nouveau orientées à la hausse pour tous les segments de produits. Pour les locaux neufs, la rareté des fonciers et les coûts de construction impactent fortement le prix de vente qui dépasse désormais les 1 500€ HT pour les surfaces inférieures à 300 m2.
Montpellier, un carrefour économique et culturel d'exception au cœur du sud de la France, se présente comme un choix stratégique pour les investisseurs et entrepreneurs en quête de locaux d'activité et entrepôts en vente. Cette métropole dynamique, reconnue pour son cadre de vie agréable et son patrimoine historique, se distingue également par son écosystème économique florissant et sa connectivité exceptionnelle.
La ville attire une diversité d'entreprises grâce à son marché immobilier adapté aux besoins variés, allant des startups innovantes aux industries établies. Investir dans un local d'activité ou un entrepôt à Montpellier, c'est choisir un emplacement privilégié, bénéficiant d'une infrastructure solide et d'une accessibilité remarquable, tant au niveau national qu'international.
Vous êtes à la recherche d’un entrepôt, bureau, local d’activité ou local commercial ?
Implanter ses locaux professionnels et ses locaux commerciaux dans une ville dynamique à l’instar de Montpellier présente des avantages majeurs.
Le marché de l’immobilier à Montpellier se porte très bien malgré la crise actuelle. C’est d’ailleurs une ville en pleine expansion située aux abords des certains grands axes routiers. Installer votre local d’activité dans la région peut donc être bénéfique pour votre activité. En plus de cela, le coût du mètre carré reste encore abordable dans certains quartiers. Pour connaître la moyenne des prix, il suffit de comparer les annonces de vente de local d’activité Montpellier.
Montpellier bénéficie d'un tissu économique diversifié, avec des secteurs forts comme la technologie, la recherche, la santé, et l'éducation, soutenus par un nombre important d'institutions universitaires et de centres de recherche. Cette diversité crée un écosystème dynamique et innovant, idéal pour les entreprises en quête de croissance et de développement.
Il faut noter aussi que la politique économique de Montpellier, axée sur le soutien aux entreprises et à l'innovation, offre beaucoup d’avantages aux investisseurs : des aides financières, des programmes d'accompagnement ou encore un accès facilité aux réseaux professionnels locaux et internationaux.
Cette approche proactive en matière de développement économique fait de Montpellier le choix parfait pour ceux qui souhaitent investir dans un local d'activité ou un entrepôt.
L'accessibilité est un atout majeur de Montpellier. La ville bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de grandes métropoles comme Marseille, Lyon, et Barcelone.
Cette position géographique est renforcée par des infrastructures de transport de premier ordre, comme la gare TGV, l’aéroport international, et un réseau routier et autoroutier efficace, facilitant ainsi les échanges commerciaux et la mobilité.
Les entreprises basées à Montpellier profitent également d'un accès rapide et facile à la Méditerranée, ce qui est un avantage considérable pour le commerce international et les activités liées à l'exportation. La présence de ports maritimes importants à proximité, comme celui de Sète, complète l'offre logistique de la région.
Si vous recherchez des locaux d’activité en vente, Montpellier est la ville idéale pour installer votre entreprise.
Pour assurer la pérennité de vos activités et rentabiliser vos investissements, vous devez choisir le bon emplacement. Trois critères doivent être évalués pour faciliter la prise de décision.
L’idéal, c’est de privilégier un local d’activité ou un immobilier d’entreprise se trouvant près d’une autoroute. Pour faciliter le chargement et le déchargement des produits et marchandises divers, misez sur un endroit accessible aux poids lourds.
Pour développer rapidement votre entreprise, préférez des locaux professionnels se trouvant dans les quartiers les plus recherchés comme la métropole de Montpellier ou les quartiers de Montpellier Nord. Néanmoins, assurez-vous que l’endroit soit favorable à l’exploitation de votre activité. Vérifiez également l’environnement autour du bien immobilier pour évaluer par vous-même le potentiel du local.
Outre l’emplacement et la zone d’activité, il faut également être très attentif aux caractéristiques du bien, notamment :
L’objectif est d’acquérir un bien immobilier en parfaite adéquation avec les besoins de votre entreprise. Tous ces détails sont normalement bien indiqués sur le site de vente de local d’activités à Montpellier.
Montpellier offre une variété de quartiers, chacun avec ses propres caractéristiques et avantages pour les activités commerciales. Deux quartiers en particulier, Antigone et Port-Marianne, se distinguent par leur dynamisme et leur attractivité.
Le quartier d'Antigone, célèbre pour son architecture néoclassique conçue par Ricardo Bofill, est un exemple parfait de la modernisation réussie de la ville. Ce quartier est un centre d'activité bouillonnant, attirant une clientèle diverse grâce à ses nombreux commerces, bureaux et espaces de loisirs.
La présence de grandes artères et d'une excellente desserte en transports en commun rend ce quartier particulièrement accessible et dynamique. Les entreprises qui s'y installent bénéficient d'une visibilité accrue et d'un accès facile pour leurs clients et collaborateurs.
Port-Marianne, un quartier plus récent, est rapidement devenu un hub de l'innovation et de la technologie à Montpellier.
Avec son urbanisme moderne et ses espaces verts, ce quartier attire de nombreuses startups, entreprises de tech, et centres de recherche.
La présence de l'Université de Montpellier et de plusieurs écoles supérieures crée un environnement stimulant et propice à l'innovation. Les entreprises situées à Port-Marianne bénéficient d'un cadre de travail inspirant, d'une main-d'œuvre qualifiée et d'un réseau d'affaires dynamique.
La ville de Montpellier, avec son cadre de vie attractif et son dynamisme économique, connaît une évolution constante de son marché immobilier, notamment dans le secteur des locaux d'activité et des entrepôts.
Ces dernières années, Montpellier a vu une augmentation significative de la demande pour des espaces commerciaux et industriels, stimulée par la croissance des secteurs de la technologie, de la recherche, et de la santé.
Cette tendance est soutenue par l'expansion continue de la ville et l'afflux de nouvelles entreprises.
Le marché des entrepôts à Montpellier bénéficie également de cette dynamique. La demande pour des espaces logistiques de qualité est en hausse, en partie grâce à l'augmentation du commerce électronique et à la nécessité pour les entreprises de stocker et de distribuer efficacement leurs produits.
Les prévisions pour le marché immobilier des locaux d'activité et entrepôts à Montpellier restent positives.
L'attractivité de la ville, couplée à ses projets de développement urbain et d'amélioration des infrastructures de transport, devrait continuer à attirer des investissements. On s'attend à ce que la demande pour des espaces commerciaux et industriels de qualité reste forte, avec une possible augmentation des prix en raison de la compétition pour les meilleurs emplacements.
L'avenir semble également prometteur pour les investissements dans des bâtiments plus durables et éco-responsables, reflétant une prise de conscience croissante des enjeux environnementaux dans le secteur immobilier.
La recherche d’un local d’activité est une tâche chronophage et fastidieuse. Pour gagner du temps, il est préférable de recourir à un expert dans la vente de local d’activité à Montpellier.
Arthur Loyd est spécialisé dans l’immobilier d’entreprise. Grâce à nos nombreuses années d’expérience dans ce domaine, nous avons une parfaite connaissance du marché local. Nous sommes donc en mesure de vous donner des conseils avisés sur le choix de votre futur local.
D’ailleurs, nous recensons dans notre réseau national jusqu’à 70 agences immobilières que nous mobilisons afin de vous aider à dénicher un bien immobilier correspondant à vos critères dans les meilleurs délais.
Pour accéder à nos offres de vente de locaux d’activités à Montpellier, parcourez nos offres ou contactez directement nos conseillers clients. Nous restons à votre disposition pour toutes questions relatives aux locaux d’entreprise présentés dans notre catalogue.
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