BUREAUX AVEC VUE MER A 180° SUR LA MEDITERRANEE PROCHE ARENAS
Description
Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location dans un immeuble de bureaux face à la Méditerranée avec une vue à 180° sur la mer, 1 plateau de bureaux entièrement rénové situé au 5ème étage d'une surface d'environ 304 m² (quote-part des parties communes incluses) dont 275 m² de surface utile, divisible à partir de 116 m² environ. Les lots sont totalement décloisonnés et sont proposés en open space. La rénovation de ces bureaux a compris la refonte du sol et du faux plafond, la pose d'une climatisation de dernière génération, la pose de goulotte en périphérie, la pose d'un nouveau tableau électrique et la rénovation des sanitaires privatifs.
Situés au pied du tramway, ces bureaux sont très faciles d'accès à la fois du centre-ville de Nice soit par l'ouest du département et l'accès par la promenade des Anglais.
12 emplacements de parking couverts possibles au prix de 900 euros HT/HC/an/unité
IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL
Batiment - Lot | Etage | Type | Surface en m² | Loyer annuel HT/HC/m²/an | Loyer annuel HT/HC/an | Charges annuelles HT/m²/an | Taxe foncière HT/m²/an |
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Lot de droite | R+5 | Bureaux | 116 m² | 185 euros HT/HC/m²/an | 21 460 euros HT/HC/an | 45 euros HT/m²/an | 29 euros HT/m²/an |
Lot de gauche | R+5 | Bureaux | 188 m² | 185 euros HT/HC/m²/an | 34 780 euros HT/HC/an | 45 euros HT/m²/an | 29 euros HT/m²/an |
Localisation dans le secteur Nice
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Nice
Accès routiers via la promenade des anglais
Environnement commercial avec alimentation, restauration, services
12 parkings disponibles à la location en sus du loyer
Accessibilité : Bus, Tramway
Prestations
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Climatisation
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Double vitrage
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Fibre optique
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Immeuble indépendant
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Installation électrique existante
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Luminaires faux plafond
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Open Space
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Parking privatif sous sol12 disponibles en sus du
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Parquet
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Plinthes périphériques
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Sanitaires privés
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DPE & GES