VALENCE Est, zone franche, à vendre produit investisseur avec bail ferme de 9 ans - Belles prestations - Rooftop - Places de parking
Description
Valence Est, en zone franche, au sein d'un immeuble de bureau en copropriété de 2004, plusieurs lots à usage de bureaux vendus loués en bail commercial assorti d'une période ferme de 9 ans. Différents lots de bureaux pour un total de 922 m2 + 81 m2 de terrasse (rooftop) avec 32 places de parkings privatives extérieures. Belles prestations : locaux badgés, sécurisés, climatisés, fibre optique, ascenseur, locaux sociaux, kitchenette, salle informatique...
Les lots proposés représentent la majorité au sein de la copropriété et un locataire unique (société solide avec ancienneté), ajoutent à l'attractivité pour tout investisseur confirmé. Proches des axes, des transports en commun, en plein coeur de la verdure avec vue sur le parc attenant.
Disponibilité immédiate, signature de 9 ans fermes à réitération de l'acte authentique, charges et TF à la charge du locataire.
Localisation dans le secteur Valence
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Valence
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| R+3 | Terrasse | 81 m² |
| R+2 | Bureaux | 313 m² |
| R+1 | Bureaux | 124 m² |
| R+1 | Bureaux | 120 m² |
| R+1 | Bureaux | 91 m² |
| R+1 | Bureaux | 102 m² |
| RDC | Bureaux | 89 m² |
| RDC | Bureaux | 84 m² |
| Voir plus Voir moins | ||
| Surface totale : 1 003 m² | ||
Tableau des surfaces
8 lots de 1003m² disponibles
Prestations
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A.D.S.L.
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Alarme anti intrusions
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Archives
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Ascenseur
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Baie de Brassage
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Bureaux cloisonnés
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Câblage RJ45
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Chauffage réversible
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Climatisation
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Cloisons amovibles
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Cloisons fixes
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Contrôle d'accès
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Faux plafond
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Fibre optique
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Interphone
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Jardin
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Kitchenette
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Local social
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Luminaires faux plafond
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Moquette
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Nbre Parkings extérieurs :32
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Placard(s)
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Plinthes périphériques
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Portail d'accès motorisé
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Rez-de-chaussée
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Salle de repos
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Salle de réunion
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Salle informatique
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Sanitaires privés
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Stores
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Téléphone câblé
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Terrain bitumé
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Terrain clos
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Ventilation simple flux
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Volets électriques
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DPE & GES