BATIMENT INDÉPENDANT À VENDRE DE 360 M2 - MALBOSC
Description
EN EXCLUSIVITE
Nous vous proposons à l'investissement, un bâtiment indépendant en R+2 d'une surface d'environ 360 m2 en partie loué, ainsi que 18 places de stationnement privatives en extérieur. La surface foncière est de 1 010 m2.
Il se situe dans le quartier Malbosc, au nord-ouest de Montpellier, entre le parc Euromédecine et le quartier Château d'Ô, sur une surface de 38 ha.
L'immeuble est desservi par la ligne 1 du tramway (à 6 minutes exactement) et se trouve à proximité de l'autoroute A750.
Localisation dans le secteur Montpellier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Montpellier
Autobus Autobus arrêt "Euromédecine" à 6 min
Tramway Tramway arrêt "Euromédecine" à 6 min
Gare Gare St Roch à 20 min
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 3 Niveaux | Bureaux | 362 m² | 1 548,00 € m² HD | |
| Surface totale : 362 m² | ||||
Tableau des surfaces
1 lot de 361.64m² disponibles
Prestations
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L'immeuble est en bon état et dispose des prestations suivantes :
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Sol souple,
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Climatisation réversible,
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Espaces partagés : cuisine, jardin avec terrasse extérieur,
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Fibre optique,
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Salle de reprographie,
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Salle de réunion.
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Le ravalement de façade a été fait en 2021.
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Le bâtiment (PC de 2006) est composé de 13 bureaux dont 5 sont vacants
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Revenus locatifs : 35 540 euros
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Potentialité lots vacants : 14 000 euros
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Taux de remplissage : 68 %
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DPE & GES