LOCAL COMMERCIAL à LOUER de 425 m²
Description
Exclusivité Arthur Loyd Lorraine !
CESSION DE DROIT AU BAIL
Au coeur de la Zone Commerciale Porte Verte à ESSEY LES NANCY, dans un ensemble immobilier commercial d'une surface totale de 1.060 m² réhabilité en 2017, bénéficiant d'un parking commun de 60 places, cession du droit au bail portant sur une cellule commerciale de 425 m² environ (conditions locatives ci-dessous).
Le local bénéficie d'une visibilité prime depuis un axe majeur de la zone et d'un environnement dynamique.
Les PLUS :
- En angle
- Local climatisé avec réserves et locaux sociaux
- Belle surface pour positionner les enseignes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14
Localisation dans le secteur Meurthe-et-Moselle - 54
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au fond de commerce dans le secteur Meurthe-et-Moselle - 54
Elle fédère plus de 100 enseignes commerciales avec pour locomotive l'hypermarché CORA :
- 73.000 m² de plancher commercial.
- Zone de chalandise : 265.000 habitants.
- Chiffre d'affaires : 205 M.
Enseignes présentes sur la zone : Cora, Aldi, Brico Dépôt, Action, Kiabi, KFC, BetM, TEDi, Noz, Prodor Plus, Mondial Tissus, Cash Express, Mise au Green, SunFitness, Basic Fit...
Arrêt de bus à 2 mn.
Accès aux voies rapides à proximité immédiate.
Accès autoroute A31 et A33 à 10 minutes.
Prestations
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Accès Handicapés
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Chauffage : climatisation réversible
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Issue de secours
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Nbre Parkings visiteurs :60 places communes
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Rez-de-chaussée
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Sanitaires
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Vitrine
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Cloisonnement séparatif coupe-feu avec les cellules voisines
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Façade peinte
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VMC
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Porte automatique entrée centrale et volet roulant posés
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Plots béton de protection vitrines
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DPE & GES