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Tours, cœur économique de la région Centre-Val de Loire, connaît une dynamique croissante dans le secteur de l'immobilier d'entreprise. De plus en plus d’entreprises industrielles, artisanales ou logistiques s’implantent dans l’agglomération tourangelle à la recherche de locaux d’activité ou entrepôts à louer, attirées par la qualité des infrastructures, la position géographique stratégique et un tissu économique équilibré.
📍 Emplacement stratégique à Tours Nord Visibilité maximale !À louer : Bâtiment d'activités de 731 m² sur un terrain clos de 2 106 m², idéalement situé sur l'avenue du Danemark, face à un rond-point pour une visibilité optimale et un accès facilité.🔹 Espaces bureaux & locaux sociaux 176 m²✔ Accueil spacieux de 58 m²✔ 3 bureaux (38 m², 33 m² et 16 m²)✔ Vestiaires et sanitaires privatifs🔹 Atelier / stockage 555 m²✔ Hauteur libre : 4,2 m✔ 2 portes sectionnelles (3,5 x 3,5 m et 6,5 x 4 m)✅ Idéal pour activités BtoB et BtoC✅ Accès facile & forte visibilité✅ Proximité axes routiers
Nous vous proposons à la location un local d'activités d'environ 720 m².Localisation stratégique à Tours Nord.Profitez d'une excellente accessibilité :✔ À 4 minutes de l'A10✔ À 6 minutes de l'A28✔ À moins de 5 kms du périphérique Tourangeau✔ Au pied des busContactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Nous vous proposons à la location un local d'activités neuf d'environ 770 m², situé au sein d'un ensemble composé de trois cellules. Configuration fonctionnelle et polyvalente, comprenant :Un showroom pour mettre en valeur vos produits ou services.Un vaste espace de stockage optimisé pour vos besoins logistiques.Un patio, offrant un cadre agréable de repos et démonstration.Des bureaux situés en étage, favorisant un espace de travail confortable et efficace.Localisation stratégique à Tours Nord, sur axe.Profitez d'une excellente accessibilité :✔ À 5 minutes de l'A10✔ À 7 minutes de l'A28✔ À moins de 5 kms du périphérique Tourangeau✔ Au pied des busUn emplacement idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Idéal B to B.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
A louer à Tours Nord avec visibilité sur l'Avenue du Danemark, un bâtiment d'activités de 777 m² environ.Il se compose d'environ 580 m² de show-room et bureaux, et 90 m² de réserve en rez-de-chaussée. A l'étage, il propose 197 m² de bureaux.Le bien dispose d'un accès de plain-pied et d'un quai niveleur avec auvent.Le stationnement commun propose 160 places.Possibilité de transformation du show-room en bureaux à partir d'un cahier des charges à fournir.
Tours, au Sud du Cher et à proximité immédiate du Quartier Les 2 Lions.Sur terrain clos de 2 000 m², avec portail coulissant de 7 m, 8 emplacements VL, un bâtiment d'activités de 540 m² (environ 48,2 x 11,2 m), composé de : - environ 120 m² de bureaux et locaux sociaux : isolations et peintures en périphérie, faux plafond avec pavés LED, convecteurs électriques - environ 420 m² d'atelier / stockage : double peau, 5,2 à 7,6 m de hauteur, 2 portes sectionnelles électriques de 4 x 4,5 m.Bâtiment neuf avec possibilité d'une livraison "clé en main" à partir d'un cahier des charges fourni par le candidat locataire.
🏢 Local d'activités à louer Quartier des 2 Lions, Tours Sud 🏢📍 Emplacement stratégique Situé sur le dynamique quartier des 2 Lions à Tours Sud, ce local d'environ 88 m² est idéal pour une entreprise à la recherche de bureaux et d'un espace de stockage/atelier.🔹 Surface totale : 88 m², répartis en :✅ Bureaux et locaux sociaux (71 m²) :Entrée indépendante1 bureau de 16 m²1 open space avec coin cuisine et sanitaires✅ Atelier / Stockage / Garage (17 m²) :Hauteur sous plafond de 2,5 mPorte sectionnelle électrique (3 x 2,70 m)Structure double peau🚗 2 places de parking privatives✨ Travaux récents (2024) :Nouvelles menuiseriesPeintures et faux plafondLuminaires LEDBaie de brassage et réseau informatiqueSécurité renforcée : porte d'entrée 5 points & porte sectionnelle📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Tours, Site d'Activités LE MENNETON : proche Cher, entre le quartier des 2 Lions et le périphérique Ouest.Sur terrain d'environ 3 100 m², un bâtiment d'activités d'une surface d'environ 2 308 m² (environ 32,5 x 71 m) : - Porte de plain-pied de 5 x 4,5 m ; - Hauteur libre de 5,5 m ; - l'ensemble sera réhabilité : porte sectionnelle électrique, dalle refaite, toiture isolé neuve, bardage avec isolation, bureau d'accompagnement avec sanitaire.Possibilité d'étude de clés en main à partir d'un cahier des charges.
Opter pour la location d’un local d’activité ou d’un entrepôt à Tours, c’est faire le choix de la flexibilité tout en maîtrisant ses coûts. Contrairement à un achat, la location permet d’adapter rapidement son espace à l’évolution de l’activité sans immobiliser de capital. Tours se distingue par une accessibilité remarquable : desservie par l’autoroute A10, les lignes TGV et une proximité avec l’aéroport Tours Val de Loire, la ville facilite les échanges logistiques à l’échelle régionale et nationale.
Sur le plan économique, la métropole bénéficie d’un tissu d’entreprises diversifié et dynamique, avec des filières fortes comme l’industrie, la logistique, l’agroalimentaire et la santé. Elle propose également des parcs d’activités aménagés, bien connectés, qui répondent aux normes actuelles en matière d’accueil d’entreprises.
Tours Nord s’impose comme un secteur logistique clé avec la zone d'activités de la Papoterie, l’Ecoparc ou encore La Petite Arche. Proches de l’A10 et du périphérique, ces zones sont très prisées par les entreprises du transport, du e-commerce et de la distribution, grâce à leur facilité d’accès et à la qualité des plateformes disponibles.
Au sud-est de la métropole, Chambray-lès-Tours et Saint-Avertin offrent des opportunités intéressantes pour les TPE/PME en recherche de locaux mixtes (bureaux + stockage/atelier). Le Parc d’activités de la Vrillonnerie, par exemple, attire des entreprises en croissance grâce à ses surfaces modulables, ses loyers compétitifs et son environnement urbain actif.
Ces secteurs périphériques offrent un compromis idéal pour les entreprises à la recherche de bâtiments d’activité accessibles, à proximité immédiate du centre-ville. On y trouve des surfaces disponibles à des loyers attractifs, avec des possibilités d’extension ou de personnalisation selon les besoins de l’activité.
Expert reconnu en immobilier d’entreprise à Tours, Arthur Loyd vous guide dans votre recherche de locaux adaptés à votre activité. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local et notre réseau professionnel, nous vous proposons des solutions ciblées, évolutives et compétitives. Que vous soyez une jeune entreprise en phase de lancement ou une structure établie en quête d’optimisation logistique, notre équipe vous aide à identifier les meilleures opportunités et à sécuriser votre installation.
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