LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à LOUER de 3900 m²

À Louer : Ensemble Immobilier Mixte Bureaux et Stockage - Zone Industrielle Le Chesnois, Val de Briey

Opportunité sur la Zone Industrielle Le Chesnois au Val de Briey : un ensemble immobilier mixte, idéal pour des activités de bureaux et de stockage, d'une surface totale de 3 900 m² répartis sur deux bâtiments indépendants et aménagés.

Bâtiment 1 - Espace Administratif et Stockage
Ce premier bâtiment, d'une surface de 2 200 m², est principalement dédié aux bureaux et locaux sociaux, avec une partie stockage :
-Bureaux : espaces aménagés, incluant des bureaux privatifs et ouverts.
-Locaux sociaux : réfectoire spacieux équipé d'une cuisine professionnelle (chambres froides incluses), vestiaires, sanitaires, et infirmerie.
-Espaces de stockage : plusieurs zones de stockage accessibles par un quai de déchargement et en plain-pied, facilitant la logistique.
-Ateliers et pièces de stockage supplémentaires pour répondre aux besoins variés d'entreposage ou d'activités de petite production.

Bâtiment 2 - Activités et Stockage (Construction 2010, aux Normes RT2020)
Un second bâtiment moderne et fonctionnel d'environ 1 680 m², adapté pour des activités et du stockage.
Section principale :
-693 m² d'espace de stockage avec une hauteur sous plafond de 6 mètres.
-726 m² d'ateliers, également avec une hauteur de 6 mètres, optimisés pour une utilisation professionnelle variée.
-Dépôt additionnel : 264 m² avec une hauteur de 5 mètres, actuellement utilisé comme garage de véhicules.

Accessibilité : Quai de chargement, quatre portes sectionnelles avec accès de plain-pied, idéal pour la circulation des véhicules et des marchandises.
Espaces sociaux : bureaux annexes, vestiaires et sanitaires pour le personnel.

L'ensemble du site est indépendant avec parkings et accès poids lourds. Une flexibilité d'aménagement est possible pour adapter les surfaces selon vos besoins, avec plusieurs options de division.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 77 77 73 72