LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à LOUER de 900 m²
Description
Idéalement situé près de la ZAC UNICOM à BASSE HAM, découvrez ce nouveau projet de construction d'un bâtiment d'activité d'environ 900m² pouvant être divisé jusqu'à 4 cellules d'environ 225m².
Il sera livré brut de béton et fluides en attentes. Les aménagements seront à prévoir par le Preneur.
Vous bénéficiez d'un emplacement idéal grâce à sa proximité avec l'autoroute A31 et la gare de Basse-Ham, ainsi qu'aux nombreuses commodités aux alentours.
Vous vous situez également à environ 30min de la frontière luxembourgeoise en direction de Dudelange.
La construction débutera lorsqu'il y aura 50% de taux d'occupation des locaux.
Localisation dans le secteur Moselle - 57
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Moselle - 57
- Depuis Metz : TER/ TGV puis bus ligne S01
- Depuis Thionville : TER ou bus ligne S01
- Depuis Longwy : TER puis bus ligne S01
La gare de Basse Ham se situe à une vingtaine de minutes à pied.
Arrêt de bus ligne S01 à 5min à pied.
Arrêt de bus ligne S06 à 15min à pied.
Accès routiers :
- Depuis Metz : via A31
- Depuis Thionville : via D654
- Depuis Longwy : via N52
- Depuis Dudelange (LUX) : via A31
Autoroute A31 à une dizaine de minutes.
Environnement commercial :
- Hypermarché
- Restauration
- Garage automobile
- Usine de pièces automobiles
- Service logistique
- Fournisseur d'équipements industriels
- Réparation automobile
- Marché alimentaire
- Caviste
- Magasins divers
Accessibilité : Bus, Train, TGV
Prestations
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Brut de béton, fluides en attente
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Local vide, sera aménagé en fonction du besoin du ou des preneurs.
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DPE & GES