Local d'activité Estillac Sortie autoroute 291 m2

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose 2 locaux d'activité d'une superficie de 290 m² chacun.
Sur un site entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, vous trouverez un local neuf équipé d'une porte sectionnelle de 4m de large et 4m de haut, d'une chape béton au sol, d'un bardage double peau et d'une isolation en toiture. ( HSP min : 5,4 / HSP max : 7,4 )
Un local technique /wc et des vestiaires sont mis en place. Il est possible de créer un espace bureaux en fonction des besoins du futur preneur.

Ce local est idéalement situé zone industrielle proche de la sortie d'autoroute. Il disposent d'un accès PL et de plusieurs places de parking à l'avant du bâtiment.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Loyer annuel HT/HC : 21 600 euros
TAxe foncière : charge preneur
Honoraires agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel HT soit 6 480 euros HT (7 776 euros TTC)