LOCATION BEFA LOCAUX D'ACTIVITÉ, BUREAUX ET COMMERCE - MONTPELLIER SUD
Description
Dans la zone aéroportuaire,
A louer,
Bâtiment tertiaire industriel à construire d'u'ne surface totale de 5.090 m2 de SDP, composé de :
- Un espace bureau / showroom et restauration : 1.037 m2,
- Un village artisanal : 1.146 m2,
- Une zone d'activité : 2.907 m2.
110 places de stationnements :
- 10 emplacements pour véhicules électriques (12 prééquipés),
- 48 emplacements pour fourgons,
- Nombreux emplacements pour 2 roues avec bornes électriques.
Localisation dans le secteur Montpellier
Programmer une visite dès maintenant ?
Contactez-moi afin d'obtenir les informations concernant ce bien et/ou programmer une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Montpellier
Route Route RD66 à 3mn
Autoroute Autoroute A9 A709 accès n° 29 Montpellier Est à 4mn
Gare Gare TGV à 4mn et Gare St Roch à 16mn
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 537 m² | 156,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Bureaux | 339 m² | 138,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Bureaux | 225 m² | 155,00 € HT/HC/m²/an |
| Mezzanine | Bureaux | 120 m² | Indisponible |
| Mezzanine | Bureaux | 100 m² | Indisponible |
| Mezzanine | Bureaux | 100 m² | Indisponible |
| Mezzanine | Bureaux | 100 m² | Indisponible |
| Mezzanine | Bureaux | 50 m² | Indisponible |
| Mezzanine | Bureaux | 50 m² | Indisponible |
| Mezzanine | Bureaux | 50 m² | Indisponible |
| RDC | Activités | 320 m² | Indisponible |
| RDC | Activités | 320 m² | Indisponible |
| RDC | Activités | 420 m² | Indisponible |
| RDC | Activités | 160 m² | Indisponible |
| RDC | Activités | 320 m² | Indisponible |
| RDC | Activités | 546 m² | 85,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Show Room | 316 m² | 150,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Activités | 160 m² | Indisponible |
| RDC | Activités | 160 m² | Indisponible |
| Total Cellule Lot 11 | Activités | 540 m² | 95,00 € HT/HC/m²/an |
| Total Cellule Lot 08 | Activités | 420 m² | 90,00 € HT/HC/m²/an |
| Total Cellule Lot 06 | Activités | 210 m² | 95,00 € HT/HC/m²/an |
| Total Cellule Lot 09 | Activités | 420 m² | 90,00 € HT/HC/m²/an |
| Total Cellule Lot 03 | Activités | 210 m² | 95,00 € HT/HC/m²/an |
| Total Cellule Lot 07 | Activités | 420 m² | 90,00 € HT/HC/m²/an |
| Total Cellule Lot 04 | Activités | 210 m² | 95,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 4 393 m² | |||
Tableau des surfaces
26 lots de 210m² à 4393m² disponibles
Prestations
-
Le bâtiment sera réalisé en ossature et bardage métallique (cassette métal naturel) et des matériaux non réfléchissant seront également installés sur les toitures.
-
Pour minimiser l'impact environnemental, un mélange de bois et de danpalon habillera les façades principales. Les volumes ateliers, restauration, showroom et bureaux seront traités différemment afin de distinguer les usages.
-
Espaces verts (20%) de la surface
-
122 essences méditerranéennes.
-
Tri des déchets.
-
Récupération des eaux de pluies.
-
Bornes pour véhicule électrique.
-
Panneaux solaires pour la production eau chaude.
-
Luminaire LED et éclairage extérieur avec détection de présence. .
-
Ventilation naturelle pour limiter l'usage de la climatisation.
-
Les lots 12 et 13 de bureaux peuvent être rassemblés en un lot de 530 m2.
-
Immeuble indépendant
-
Surface RDC : 2722 m²
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES