Locaux mixtes à LOUER sur le POLE YVON MORANDAT à GARDANNE
Description
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose sur le POLE D'ACTIVITES YVON MORANDAT, deux lots disponibles à la location dans un bâtiment récent.
Le lot 1 à destination de bureaux est doté d'une mezzanine aménageable pouvant supporter 350 Kg/m2. Le lot 2 à destination de locaux d'activités est doté du triphasé, d'une porte sectionnelle et de bureaux aménagés.
Locaux disponibles immédiatement.
Localisation dans le secteur Gardanne
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Gardanne
SNCF Gare d'Aix-en-provence TGV à 20 minutes via D9
Route Accès immédiat aux échangeurs de la D6
Bus Arrêt de bus à proximité
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Atelier | 39 m² | Indisponible | |
| Mezzanine | Bureaux | 70 m² | Indisponible | |
| RDC | Bureaux | 145 m² | Indisponible | |
| RDC | Activités | 97 m² | Indisponible | |
| RDC+1 | Bureaux | 142 m² | Indisponible | |
| Total Cellule | Bureaux | 215 m² | 150,00 € HT/HC/m²/an | |
| Total Cellule | Activités | 278 m² | 146,00 € HT/HC/m²/an | |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 493 m² | ||||
Tableau des surfaces
7 lots de 215m² à 493m² disponibles
Prestations
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Bureaux :
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sol carrelage 60 x 60 cm
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faux 60 x 6à cm sur ossature métallique avec pavés LED
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menuiseries aluminium double vitrage
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climatisation réversible par split muraux
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1 bloc sanitaire H/F par lot + 1 douche (lot n°2)
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plinthes périphériques courant fort et faible + fibre optique
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coin cuisine aménagée (loy n°2)
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10 places de parking dédiées
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Local vélos communs
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Site clos et sécurisé
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Surface RDC : 242 m²
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Haut. libre max. ss poutre : 5,2 m
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Accès bâtiment : Tout type de porteur
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Nbr de portes plain pied : 1
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Equipements entrepôts : - dalle béton lissée
- éclairage LED
- triphasé (380V)
- mezzanine pouvant supporter 350 kg/m2 (lot n°1) -
Chauffage : Géothermie
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Ossature : Béton
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Murs périmétriques : Parpaing
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Couverture : Fibrociment isolé
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DPE & GES