Spécial investisseur - site professionnel à vendre
Description
Sur la zone d'activités "Les Brûlis" à SAMOREAU en Seine-et-Marne, Arthur Loyd 77-91 vous propose d'investir sur ce site professionnel partiellement loué.
Les atouts du site sont :
- visibilité grâce à son emplacement en bordure de la départementale,
- 2 entrées avec rond-point à partir de l'axe passant,
- à proximité des grands axes routiers, moins de 20 km,
- sur l'axe MELUN - MONTEREAU FAULT YONNE par la départementale.
L'ensemble du site entièrement loué peut générer un revenu locatif annuel prévisionnel d'environ 286 521 HT et Hors Charges, soit une rentabilité nette arrondie à 8.75 % avec les frais de notaire inclus.7
Actuellement le site génère un revenu locatif annuel de 180 977 HT et Hors Charges.
Une occasion à ne pas manquer dans le Sud de la Seine et Marne, appartenant à la communauté d'agglomération Pays de Fontainebleau rassemblant 26 communes !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 01.88.608.608.
Honoraires de commercialisation à la charge du Vendeur.
Localisation dans le secteur Melun
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Melun
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Accessibilité : Bus
DPE & GES