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En exclusivité - Programme neuf de locaux d'activités à VENDRE sur BOUC-BEL-AIR

BOUC BEL AIR 13320 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1240113-0V

Description

ARTHUR LOYD - FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose, en EXCLUSIVITE, ZA de LA MALLE à BOUC-BEL-AIR, un programme neuf de locaux d'activités à VENDRE, développant 24 lots, de 239 à 450 m², avec possibilité de regrouper des cellules. Les bureaux seront aménagés et climatisés en RDC avec un bloc sanitaire. La partie activités jouira notamment d'une dalle béton lissée portant 2,5T/m², de 5,5 à 7,55 m de hauteur libre, d'une porte sectionnelle par lot et du triphasé. Les mezzanines seront livrées brutes pour du stockage ou en attente d'aménagements. Places de parking privatives proposées à l'acquisition. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par moyens porteurs.

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Localisation dans le secteur Bouc-Bel-Air

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Bouc-Bel-Air

Autoroute A51 à proximité immédiate
Autoroute Échangeur A8-A51 à 8 minutes
Route D8N devant l'entrée du PARC vers AIX ou MARSEILLE
SNCF Gare AIX TGV à 15 minutes via D9
Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 20 minutes via A51 puis A7
Bus Ligne L051 ou 200
Bus Arrêt "LA MALLE" ou "LE VERGER" à 5 minutes de marche
Centre ville d'AIX EN PROVENCE à 25 minutes
Centre ville de MARSEILLE à 25 minutes

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Prix
A A1 Mezzanine Mezzanine 105 m² Indisponible
A A1 RDC Bureaux 43 m² Indisponible
A A1 RDC Sanitaires 6 m² Indisponible
A A1 RDC Activités 193 m² Indisponible
A A1 Total Cellule A1 Activités 347 m² 2 300,00 € HT/m²
A A10 Mezzanine Mezzanine 77 m² Indisponible
A A10 RDC Bureaux 32 m² Indisponible
A A10 RDC Sanitaires 6 m² Indisponible
A A10 RDC Activités 186 m² Indisponible
A A10 Total Cellule A10 Activités 300 m² 2 076,00 € HT/m²
A A11 Mezzanine Mezzanine 78 m² Indisponible
A A11 RDC Bureaux 32 m² Indisponible
A A11 RDC Sanitaires 6 m² Indisponible
A A11 RDC Activités 187 m² Indisponible
A A11 Total Cellule A11 Activités 302 m² 2 076,00 € HT/m²
A A12 Mezzanine Mezzanine 70 m² Indisponible
A A12 RDC Bureaux 30 m² Indisponible
A A12 RDC Sanitaires 6 m² Indisponible
A A12 RDC Activités 134 m² Indisponible
A A12 Total Cellule A12 Activités 239 m² 2 076,00 € HT/m²
A A2 Mezzanine Mezzanine 77 m² Indisponible
A A2 RDC Bureaux 32 m² Indisponible
A A2 RDC Sanitaires 6 m² Indisponible
A A2 RDC Activités 186 m² Indisponible
A A2 Total Cellule A2 Activités 300 m² 2 076,00 € HT/m²
A A3 Mezzanine Mezzanine 77 m² Indisponible
A A3 RDC Bureaux 32 m² Indisponible
A A3 RDC Sanitaires 6 m² Indisponible
A A3 RDC Activités 186 m² Indisponible
A A3 Total Cellule A3 Activités 300 m² 2 076,00 € HT/m²
A A4 Mezzanine Mezzanine 77 m² Indisponible
A A4 RDC Bureaux 32 m² Indisponible
A A4 RDC Sanitaires 6 m² Indisponible
A A4 RDC Activités 186 m² Indisponible
A A4 Total Cellule A4 Activités 300 m² 2 076,00 € HT/m²
A A5 Mezzanine Mezzanine 77 m² Indisponible
A A5 RDC Bureaux 32 m² Indisponible
A A5 RDC Sanitaires 6 m² Indisponible
A A5 RDC Activités 186 m² Indisponible
A A5 Total Cellule A5 Activités 300 m² 2 076,00 € HT/m²
A A6 Mezzanine Mezzanine 147 m² Indisponible
A A6 RDC Bureaux 99 m² Indisponible
A A6 RDC Sanitaires 6 m² Indisponible
A A6 RDC Activités 175 m² Indisponible
A A6 Total Cellule A6 Activités 426 m² 2 300,00 € HT/m²
A A7 Mezzanine Mezzanine 114 m² Indisponible
A A7 RDC Bureaux 66 m² Indisponible
A A7 RDC Sanitaires 6 m² Indisponible
A A7 RDC Activités 159 m² Indisponible
A A7 Total Cellule A7 Activités 345 m² 2 300,00 € HT/m²
A A8 Mezzanine Mezzanine 77 m² Indisponible
A A8 RDC Bureaux 32 m² Indisponible
A A8 RDC Sanitaires 6 m² Indisponible
A A8 RDC Activités 186 m² Indisponible
A A8 Total Cellule A8 Activités 300 m² 2 076,00 € HT/m²
A A9 Mezzanine Mezzanine 77 m² Indisponible
A A9 RDC Bureaux 32 m² Indisponible
A A9 RDC Sanitaires 6 m² Indisponible
A A9 RDC Activités 186 m² Indisponible
A A9 Total Cellule A9 Activités 300 m² 2 076,00 € HT/m²
B B13 Mezzanine Mezzanine 85 m² Indisponible
B B13 RDC Bureaux 36 m² Indisponible
B B13 RDC Sanitaires 6 m² Indisponible
B B13 RDC Activités 323 m² Indisponible
B B13-20 Total Cellule B13-20 Activités 450 m² 1 980,00 € HT/m²
B B14 Mezzanine Mezzanine 85 m² Indisponible
B B14 RDC Bureaux 35 m² Indisponible
B B14 RDC Sanitaires 6 m² Indisponible
B B14 RDC Activités 320 m² Indisponible
B B14-19 Total Cellule B14-19 Activités 446 m² 1 980,00 € HT/m²
B B15 Mezzanine Mezzanine 85 m² Indisponible
B B15 RDC Bureaux 35 m² Indisponible
B B15 RDC Sanitaires 6 m² Indisponible
B B15 RDC Activités 320 m² Indisponible
B B15-18 Total Cellule B15-18 Activités 446 m² 1 980,00 € HT/m²
B B16 Mezzanine Mezzanine 85 m² Indisponible
B B16 RDC Bureaux 36 m² Indisponible
B B16 RDC Sanitaires 6 m² Indisponible
B B16 RDC Activités 311 m² Indisponible
B B16-17 Total Cellule B16-17 Activités 438 m² 1 980,00 € HT/m²
C C21 Mezzanine Mezzanine 78 m² Indisponible
C C21 RDC Bureaux 32 m² Indisponible
C C21 RDC Sanitaires 6 m² Indisponible
C C21 RDC Activités 149 m² Indisponible
C C21 Total Cellule C21 Activités 264 m² 2 076,00 € HT/m²
C C22 Mezzanine Mezzanine 77 m² Indisponible
C C22 RDC Bureaux 32 m² Indisponible
C C22 RDC Sanitaires 6 m² Indisponible
C C22 RDC Activités 148 m² Indisponible
C C22 Total Cellule C22 Activités 262 m² 2 076,00 € HT/m²
C C23 Mezzanine Mezzanine 77 m² Indisponible
C C23 RDC Bureaux 32 m² Indisponible
C C23 RDC Sanitaires 6 m² Indisponible
C C23 RDC Activités 148 m² Indisponible
C C23 Total Cellule C23 Activités 262 m² 2 076,00 € HT/m²
C C24 Mezzanine Mezzanine 78 m² Indisponible
C C24 RDC Bureaux 32 m² Indisponible
C C24 RDC Sanitaires 6 m² Indisponible
C C24 RDC Activités 149 m² Indisponible
C C24 Total Cellule C24 Activités 264 m² 2 076,00 € HT/m²
C C25 Mezzanine Mezzanine 78 m² Indisponible
C C25 RDC Bureaux 32 m² Indisponible
C C25 RDC Sanitaires 6 m² Indisponible
C C25 RDC Activités 149 m² Indisponible
C C25 Total Cellule C25 Activités 264 m² 2 076,00 € HT/m²
C C26 Mezzanine Mezzanine 77 m² Indisponible
C C26 RDC Bureaux 32 m² Indisponible
C C26 RDC Sanitaires 6 m² Indisponible
C C26 RDC Activités 148 m² Indisponible
C C26 Total Cellule C26 Activités 262 m² 2 076,00 € HT/m²
C C27 Mezzanine Mezzanine 77 m² Indisponible
C C27 RDC Bureaux 32 m² Indisponible
C C27 RDC Sanitaires 6 m² Indisponible
C C27 RDC Activités 148 m² Indisponible
C C27 Total Cellule C27 Activités 262 m² 2 076,00 € HT/m²
C C28 Mezzanine Mezzanine 78 m² Indisponible
C C28 RDC Bureaux 32 m² Indisponible
C C28 RDC Sanitaires 6 m² Indisponible
C C28 RDC Activités 149 m² Indisponible
C C28 Total Cellule C28 Activités 264 m² 2 076,00 € HT/m²
Surface totale : 7 643 m²

Tableau des surfaces

120 lots de 239.41m² à 7642.66m² disponibles

Prestations

  • Bâtiment RT 2012

  • Bureaux aménagés en open-space au RDC :

  • carrelage grès céramique 30 cm x 30 cm au RDC

  • faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm + pavés LED

  • plinthes périphériques doubles avec prises courant fort + faible

  • fibre optique

  • 1 bloc sanitaire PMR avec VMC

  • climatisation réversible type split mural

  • Mezzanines aménageables livrées brutes résistant à 750 kg/m²

  • Panneaux photovoltaïques en toiture avec location de la toiture à un opérateur et possibilité de souscrire un abonnement à tarif préférentiel

  • Charte enseigne à établir

  • Places de parking électrifiables

  • 1 espace stationnement 2 roues + 1 espace vélo abrités

  • Eclairage extérieur

  • Espaces verts paysagés

  • Site clos et sécurisé

  • Surface RDC : 5631,31 m²

  • Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m

  • Haut. libre max. ss poutre : 7,55 m

  • Résistance sol : 2,5 T/m²

  • Accès bâtiment : Moyens porteurs (19T)
    Portail coulissant électrique sur horloge

  • Nbr de portes plain pied : 1

  • Equipements entrepôts : - hauteur sous mezzanine 3,7 (Bât. A-C) à 4,3 m (Bât. B)
    - sol dalle béton lissée finition quartz
    - éclairage zénithal + LED
    - 1 trappe de désenfumage
    - triphasé - 18 kVa max
    - 2 prises de courant

  • Ossature : Métallique

  • Murs périmétriques : Métallique

  • Couverture : Bac acier

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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