Programme neuf de locaux d'activités à VENDRE sur CHATEAUNEUF LE ROUGE
Description
ARTHUR LOYD - FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose, en EXCLUSIVITE, ZA de LA MUSCATELLE à CHATEAUNEUF LE ROUGE, un programme neuf de locaux d'activités à VENDRE, développant 7 lots, de 216 à 307 m², avec possibilité de regrouper des cellules. Les bureaux seront aménagés et climatisés en RDC avec un bloc sanitaire. La partie activités jouira notamment d'une dalle béton lissée portant 2,5T/m², de 6 m de hauteur libre, d'une porte sectionnelle par lot et du triphasé. Les mezzanines seront livrées brutes pour du stockage ou en attente d'aménagements. Places de parking privatives proposées à l'acquisition. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par moyens porteurs.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Chateauneuf le Rouge
SNCF Gare TGV à 15min
Amp Aéroport Marseille Provence à 25 min
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|
| A A01 | Mezzanine | Activités | 52 m² | Indisponible |
| A A01 | RDC | Bureaux | 46 m² | Indisponible |
| A A01 | RDC | Activités | 206 m² | Indisponible |
| A A01 | Total Cellule A01 | Activités | 304 m² | 2 480,00 € HT/m² |
| A A02 | Mezzanine | Activités | 52 m² | Indisponible |
| A A02 | RDC | Bureaux | 46 m² | Indisponible |
| A A02 | RDC | Activités | 119 m² | Indisponible |
| A A02 | Total Cellule A02 | Activités | 217 m² | 2 480,00 € HT/m² |
| B B03 | Mezzanine | Activités | 60 m² | Indisponible |
| B B03 | RDC | Bureaux | 54 m² | Indisponible |
| B B03 | RDC | Activités | 170 m² | Indisponible |
| B B03 | Total Cellule B03 | Activités | 283 m² | 2 480,00 € HT/m² |
| B B04 | Mezzanine | Activités | 34 m² | Indisponible |
| B B04 | RDC | Bureaux | 33 m² | Indisponible |
| B B04 | RDC | Activités | 193 m² | Indisponible |
| B B04 | Total Cellule B04 | Activités | 260 m² | 2 400,00 € HT/m² |
| B B05 | Mezzanine | Activités | 39 m² | Indisponible |
| B B05 | RDC | Bureaux | 33 m² | Indisponible |
| B B05 | RDC | Activités | 193 m² | Indisponible |
| B B05 | Total Cellule B05 | Activités | 265 m² | 2 400,00 € HT/m² |
| B B06 | Mezzanine | Activités | 30 m² | Indisponible |
| B B06 | RDC | Bureaux | 25 m² | Indisponible |
| B B06 | RDC | Activités | 253 m² | Indisponible |
| B B06 | Total Cellule B06 | Activités | 307 m² | 2 400,00 € HT/m² |
| B B07 | Mezzanine | Activités | 60 m² | Indisponible |
| B B07 | RDC | Bureaux | 54 m² | Indisponible |
| B B07 | RDC | Activités | 170 m² | Indisponible |
| B B07 | Total Cellule B07 | Activités | 283 m² | 2 480,00 € HT/m² |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 1 918 m² | ||||
Tableau des surfaces
28 lots de 216.8m² à 1918.4m² disponibles
Prestations
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Fibre optique
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Bâtiment RE 2020
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Bureaux aménagés en open-space au RDC :
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carrelage grès céramique 30 cm x 30 cm au RDC
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faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm + pavés LED
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plinthes périphériques doubles avec prises courant fort + faible
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fibre optique
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1 bloc sanitaire PMR avec VMC
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climatisation réversible type split mural
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Mezzanines aménageables livrées brutes résistant à 750 kg/m²
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Panneaux photovoltaïques en toiture avec location de la toiture à un opérateur et possibilité de souscrire un abonnement à tarif préférentiel
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Charte enseigne à établir
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Places de parking électrifiables
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Eclairage extérieur
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Espaces verts paysagés
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Site clos et sécurisé
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Surface RDC : 1593 m²
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Haut. libre min. ss poutre : 6 m
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Haut. libre max. ss poutre : 6,2 m
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Résistance sol : 2,5 T/m²
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Accès bâtiment : Moyens porteurs (19T)
Portail coulissant électrique sur horloge -
Nbr de portes plain pied : 1
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Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée finition quartz
- éclairage zénithal + LED
- 1 trappe de désenfumage
- triphasé - 18 kVa max
- 2 prises de courant
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DPE & GES