LOCAL COMMERCIAL à LOUER de 198 m²

Vos locaux à VANDOEUVRE LES NANCY, avec accès direct depuis la voie d'accélération de l'A330

Dans un ensemble commercial existant, un nouvel ensemble de 4 cellules à construire avec terrasses privatives pour certains lots, répartis comme suit :

- Cellule 1 : En rez-de-chaussée et étage : 88 m² environ, bénéficiant de 40 m² environ de terrasse.
- Cellule 2 : En rez-de-chaussée : 30 m² environ.
- Cellule 3 : En rez-de-chaussée : 30 m² environ.
- Cellule 4 : A l'étage : 50 m² environ, bénéficiant de 30 m² environ de terrasse.

Le site bénéficie d'une esplanade commune de 300 m² environ.

Cet ensemble architectural hybride est destiné au commerce et aux bureaux. Il est inspiré librement des containers maritimes mais construit à neuf pour une traçabilité optimale et une réponse exigeante aux critères de qualité (conformité aux normes européennes en vigueur).

Les locaux seront livrés, fluides en attente, avec les aménagements suivants :

- Murs et plafonds isolés, bruts, prêts à décorer.
- Sols revêtement PVC posés.
- Toilettes extérieures communes.
- Toilettes intérieures pour Cellule N°1.

Parking en foisonnement : 6 places dédiées à l'ensemble commercial et 6 places sur PLANETE W.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14 / 06.08.56.61.72