LOCAL COMMERCIAL DE 1 150M2 À LOUER / À VENDRE - ZONE COMMERCIALE INTERMARCHÉ LE PORTEL(62) - Site divisible.
Description
Nouvelle bâtiment commercial disponible fin 2024 et idéalement situé au coeur de la zone commerciale INTERMARCHÉ idéalement implanté sur la commune du PORTEL (62).
Construction neuve développant 1 150m2, bénéficiant d'une excellente visibilité de parkings VL.
Site divisible en 2 lots distincts.
Localisation dans le secteur Le Portel
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| COMMERCE | RDC | Locaux Commerciaux | 1 150 m² |
| Surface totale : 1 150 m² | |||
Tableau des surfaces
1 lot de 575m² à 1150m² disponibles
Prestations
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Bâtiment commercial indépendant développant env 1 150m2 dont 988m2 de SDV (pas de CDAC)
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PC accordé en ERP / M - 3ème catégorie (340 personnes max)
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Accès façade principale à niveau (PMR)
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Accès livraison sur l'arrière du site
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Parkings VL
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Construction neuve, local livré brut de béton, fluides en attentes et vitrines/portes posées
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Fermetures périphériques bardage double peau
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Couverture étanchéité sur bac acier, le tout conforme RE 2020.
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Quai de déchargement PL : pas de niveleur motorisé mais pont amovible sur bord de quai.
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Menuiseries aluminium avec barreaudage sur châssis arrières et grilles anti-effraction manuelles sur vitrines et portes avant
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Porte relevante isolée manuelle (Motorisable possible si nécessaire à la charge du preneur)
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Réseaux en attente : 1 point assainissement EU/EV, raccordement EP effectué, fourreaux téléphone (ou fibre), fourreau électricité depuis coffret raccordé Enedis.
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(compteur et demande fournisseur à la charge du preneur)
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TGBT avec disjoncteur tétrapolaire, Eclairage général, quelques PC 10/16A réparties en périphérie, blocs de secours balisage.
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PE Arrivée Adduction d'eau avec vanne d'arrêt en attente
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PE RIA avec vanne d'arrêt en attente.
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Immeuble indépendant
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Surface RDC : 1150 m²
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DPE & GES