Local commercial Agen - Emplacement n° 1 - 125 m²
Description
Arthur Loyd, expert en immobilier d'entreprise, propose à la location un local commercial idéalement situé au coeur d'Agen, en pied d'immeuble sur un axe de passage incontournable. Avec une visibilité optimale, cet espace est parfait pour les activités nécessitant une vitrine centrale et un fort flux piéton.
Le local se compose de :
Une surface de vente avec vitrine en angle de 125 m²
Des locaux sociaux de 30 m²
Une réserve en sous-sol de 101,5 m²
Rénové en 2012, ce local répond aux normes de sécurité et d'accessibilité PMR et propose des prestations de qualité : entrée avec porte automatique, rideau métallique, climatisation et câblage informatique.
Bail tout commerce sauf restauration, bars et activité de nuit
Loyer annuel HT/HC : 30 000 euros
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel soit 9 000 euros HT (10 800 euros TTC), à la charge du locataire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Localisation dans le secteur Agen
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DPE & GES