À LOUER LOCAL COMMERCIAL - PROCHE SAINT GAUDENS

À LOUER LOCAL COMMERCIAL - PROCHE SAINT GAUDENS
Arthur Loyd Toulouse vous propose à la location un local de 2000m² divisible en 2 lots de 1000m² chacun, idéal pour des activités commerciales, situé sur un terrain partiellement clôturé de 7800m². Ce bâtiment, localisé à Villeneuve-de-Rivière, bénéficie d'un accès direct à la route départementale 817 et à l'autoroute A64, facilitant ainsi les connexions pour le transport routier et la distribution.

Caractéristiques immobilières clés :
- 1 quai de déchargement idéal pour les opérations de logistique et de transport.
- Système de désenfumage conforme aux normes de sécurité.
- Espace bureau, sanitaires et kitchenette (à rénover), offrant une flexibilité pour aménager des espaces administratifs.
- Alimentation électrique EDF tarif jaune avec triphasé, adaptée aux besoins industriels.
- Éclairage néon, assurant une bonne luminosité dans le bâtiment.
- Murs intérieurs en brique et bardage simple peau à l'extérieur.
- Terrain de 7800 m² avec de multiples possibilités d'aménagement extérieur.
- Hauteur sous poutre de 4,5m à 5m
-3 portes coulissantes de plain-pied, facilitant l'accès des véhicules et la manutention.

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