EN R+1 A LOUER LOCAL COMMERCIAL OU LOCAL PROFESSIONNEL DE 143M² et 72M²M² ACCESSIBLE PMR A SAINT LAURENT DU VAR. IMMEUBLE POUVANT ACCEPTER DES ACTIVITES MEDICALES
Description
Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location des locaux commerciaux à vocation d'activité de service ou commerciale divisible en 2 lots de 143 et 72 m². Le local, situé en R+1 bénéficient de six places de parking privatives, facilitant ainsi l'accès et le stationnement.
L'ensemble immobilier sera complété par 93 appartements ainsi que par une moyenne surface alimentaire de 1000m², une pharmacie de 300m² et 4 autres commerces. Cet ensemble peut accueillir une activité commerciale ou une activité de service (médical par exemple)
Idéalement situé sur un axe routier important, entre Saint-Laurent et la zone de Carros, il dispose d'un accès rapide à l'autoroute et se trouve à proximité de l'aéroport de Nice.
Ce local commercial est parfait pour accueillir diverses activités dans un cadre moderne et bien desservi.
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IMMEUBLE ERP ET PMR
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT | Charges annuelles euros HT | Parkings privatifs à inclure | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | COMMERCIAL OU LOCAL PROFESSIONNEL | 143 m²+ 8 m² de terrasse | 40 800 euros HT | 4800 euros HT | 4 places disponibles 1800euros/l'unité | Février 2025 |
| R+1 | COMMERCIAL OU LOCAL PROFESSIONNEL | 72 m² | 20 400 euros HT | 2400 euros HT | 2 places disponibles 1800euros/l'unité | Février 2025 |
Localisation dans le secteur Saint Laurent du Var
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Saint Laurent du Var
Proximité autotoute A8, RD 6202 et 6202 bis
Pharmacie, supermarché
6 places de parkings privatives en sus du loyer au prix de 1800/l'unité
+ 20 places de stationnement en foisonnement libre
Accessibilité : Bus
Prestations
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Accès ERP Etablissement recevant du Public
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Accès PMR
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Arrivée d'eau en attente
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Arrivée électrique en attente
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Ascenseur
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Dalle brute en attente de revêtement
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Nbre Parkings sous-sol :6
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Nbre Parkings visiteurs :25
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Parking foisonnement libre
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Rez-de-chaussée
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Local livré clos et couvert, fluide en attente.
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Parking en foisonnement libre aérien
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DPE & GES