LOCAL COMMERCIAL DIVISIBLE AVEC BELLE VISIBILITE EMPLACEMENT STRATEGIQUE PATIO CEZANNE PROGRAMME NEUF
Description
EXCLUSIVITE.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface à louer de 382m² en RDC d'un immeuble livré en Juin 2024. Emplacement idéal à la sortie d'autoroute qui vous offre une visibilité prime sur l'avenue Malacrida.
L'environnement du local est composé du parking Malacrida situé juste à côté de l'immeuble, de transports en communs devant l'immeuble (Hub Bus Métropole), de services et commerces à proximité immédiate, ainsi que du centre ville à 5 minutes.
Possibilité de diviser le local en 2 lots distincts.
Garantie bancaire de 6 mois de loyer en sus du dépôt de garantie.
Localisation dans le secteur Saint-Marc-Jaumegarde
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Saint-Marc-Jaumegarde
Aix en bus Arrêt devant l'immeuble lignes 3/4/9/13
SNCF Gare TGV à 15 min
Amp Aéroport à 25 min
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| A 009-010-011 | RDC | Locaux Commerciaux | 382 m² | 300,00 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 382 m² | ||||
Tableau des surfaces
1 lot de 124m² à 382m² disponibles
Prestations
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Emplacement de 1er ordre à 2km du centre d'Aix
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Entrée de ville Sud et Est
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Architecture contemporaine
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Locaux livrés bruts
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Patio central
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Terrasse végétalisée
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ERP 5 en RDC
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Grand Hall d'entrée avec prestations soignées
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Hub bus Aix et Métropole au pied de l'immeuble
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2 niveaux de parkings en sous-sol (122 places)
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Flux piéton :modéré
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Flux véhicules :excellent
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Surface RDC : 382 m²
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DPE & GES