LOCAL COMMERCIAL à VENDRE de 218 m²

Offre de Vente investisseur : Maison Mitoyenne à Yutz

Située au coeur de la ville de Yutz, nous vous proposons une opportunité unique avec cette maison mitoyenne à usage mixte d'habitation et de commerce. Ce bien immobilier comprend :
- Sous-sol : Deux caves spacieuses, offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 68 m² actuellement occupé par une brasserie, offrant une activité commerciale déjà en place.
- Étage : Un appartement spacieux d'environ 150 m² réparti sur le 1er et le 2ème étage, parfait pour un usage résidentiel ou une location actuellement loué à la brasserie
- Extérieur : Une cour privée, idéale pour des moments de détente en plein air.

De plus, une licence de débit de boissons alcoolisées est attachée à cet immeuble, ajoutant une valeur significative à cette offre.

Les plus :
- Au coeur de la ville de Yutz
- Bonne visibilité
- Proche commodités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier au potentiel considérable, situé dans une rue dynamique et bien fréquentée de Yutz.

Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06 77 77 73 72