Droit au bail à vendre - Local commercial 81 m² - Emplacement n°1 à Agen
Description
Arthur Loyd Agen vous propose à la vente un droit au bail d'un local commercial d'une superficie totale de 121 m², situé dans un emplacement de premier choix à Agen.
Le local:
81 m² de surface utile au rez-de-chaussée
40 m² de réserve en mezzanine pouvant également servir d'appartement
Un garage attenant
Local entièrement refait à neuf en 2015 (sol, plafond, réserve, électricité, climatisation)
Activité de restauration non autorisée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
Conditions financières:
Loyer annuel HT : 29 171 euros
Provisions sur charges : 1 100 euros/trimestre soit 4 400 euros/an
Taxe foncière - TOM : à la charge du preneur
Prix de vente du Droit au bail : 15 000 euros
Honoraires agence : forfait de 4 900 euros HT (soit 5 880 euros TTC)
Prix de vente HAI : 20 880 euros
Localisation dans le secteur Agen
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE & GES