Local commercial à vendre - Emplacement idéal en centre-ville à Villeneuve sur Lot
Description
Arthur Loyd Agen vous propose à la vente un local commercial situé en plein centre-ville de Villeneuve-sur-Lot.
Le local bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes routiers. Il est situé dans un quartier mixte d'habitations et de commerces, fréquenté par une clientèle nombreuse et variée.
Le local d'une surface totale de 620 m² est idéal pour tous types d'activités commerciales. Il comprend :
Un atelier de plain-pied de 620 m² avec un bureau et sanitaires
Un demi-niveau plus bas, un espace de165 m² (HSP 2,10 m.) avec un atelier de 65 m².
L'atelier est brut, isolé par le toit, mais il n'y a ni chauffage ni climatisation. Il dispose de sanitaires et d'un ballon d'eau chaude.
Environ 500 m² de parking.
Ce local commercial offre un fort potentiel pour tous types d'activités commerciales.
Prix de vente : 250 000 euros net vendeur
Honoraires agence : 7 % HT du prix de vente soit 17 500 euros HT (21 000 euros TTC)
Prix de vente FAI : 271 000 euros
Localisation dans le secteur Agen
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE & GES