SITE ATYPIQUE 2 009 M2 - MONTPELLIER CENTRE
Description
Exceptionnel à la vente, nous vous proposons un ancien cinéma dans le coeur historique du vieux Montpellier à deux pas de la Place de la Comédie.
L'ancien Théâtre de l'Eden, devenu ultérieurement le cinéma Le Royal a été construit entre 1868 et 1870 puis aménagé en cinéma en 1923.
Le site dispose d'une surface de 2 009 m2 non divisibles.
Localisation dans le secteur Montpellier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Montpellier
Gare Gare St Roch à 300 m à pied
Gare Gare Sud de France à 4,8 km
Autoroute Autoroutes A9/A709 à 2,7 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 7,4 km
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| 3 | Appartement | 351 m² |
| 2SS | Locaux techniques | 115 m² |
| 2 | Locaux polyvalents | 359 m² |
| 2SS | Locaux polyvalents | 346 m² |
| 1 | Locaux polyvalents | 253 m² |
| 1SS | Locaux polyvalents | 176 m² |
| ENTSS | Locaux techniques | 51 m² |
| RDC | Locaux polyvalents | 358 m² |
| Voir plus Voir moins | ||
| Surface totale : 2 009 m² | ||
Tableau des surfaces
8 lots de 2009m² disponibles
Prestations
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Le bâtiment, désaffecté depuis plusieurs années, cache derrière les bardages de ses façades des pierres de taille du XIXème siècle. Bâtiment avec poutres métalliques et toiture en bac acier isolé. Possibilité d'extension sur un étage supplémentaire.
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La configuration actuelle est celle d'un bâtiment allant du R-2 au R+3 pour une surface totale développée de 2009 m2.
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Actuellement 6 salles de projections existent allant de 81 m2 à 340 m2. Le dernier étage accueille quant à lui un ancien appartement de fonction.
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Les hauteurs importantes sur certains étages rendent possible la création de niveaux complémentaires ainsi que le déploiement de nouvelles surfaces.
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Idéal pour projet hôtelier, coworking, salle de sport, centre de formation ou toute reconversion qui trouverait ici sa dimension et son emplacement.
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Surface RDC : 358 m²
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DPE & GES