Situé à Lille, le projet des Rives de la Haute Deûle incarne une nouvelle ère du développement urbain où économie et écologie se rencontrent. En quelques années, cet ancien site industriel s’est transformé en un véritable pôle économique, au cœur d’un éco-quartier moderne.
L’histoire du projet Rives de la Haute Deûle
Il y a encore quelques années, la zone des Rives de la Haute Deûle n’était qu’un espace industriel délaissé, témoin d’un passé manufacturier. Face au déclin de cette activité, la ville de Lille a décidé de repenser cet espace, le transformant en un éco-quartier modèle. Ce projet ambitieux répond à deux grands enjeux : la revitalisation économique et la transition écologique.
L’éco-quartier des Rives de la Haute Deûle a pour objectif de minimiser son empreinte environnementale tout en offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Pour y parvenir, les acteurs du projet ont mis en place des mesures concrètes comme la réduction des consommations d’énergie, l’utilisation de matériaux éco-responsables et la gestion durable des ressources naturelles. Les espaces verts y occupent une place centrale, offrant des zones de détente tout en favorisant la biodiversité.
Développement économique et entrepreneuriat
Le développement économique des Rives de la Haute Deûle repose en grande partie sur Euratechnologies, l’un des plus grands pôles d’innovation technologique en Europe. Ce centre, qui héberge plus de 300 entreprises, start-ups et incubateurs, est un véritable catalyseur de l’économie numérique. Il attire des talents venus du monde entier, et constitue un moteur de croissance pour la région lilloise. On retrouve par exemple OVHcloud, Exotec, Synergia Medical et Wemap.
Les entreprises présentes à Euratechnologies évoluent dans des secteurs d’avenir : l’intelligence artificielle, les objets connectés ou encore les énergies renouvelables. Cette dynamique d’innovation contribue à positionner Lille comme une ville clé dans la transition numérique et écologique. De plus, les partenariats entre le pôle et les universités locales permettent de former les futurs acteurs de cette économie en pleine mutation !
Les pouvoirs publics jouent également un rôle crucial dans ce développement. Ils soutiennent activement l’écosystème entrepreneurial en offrant des infrastructures modernes, ainsi que des dispositifs fiscaux et financiers (Crédit d’Impôt Recherche, JEI, fonds French Tech Seed) favorisant l’éclosion de jeunes entreprises.
Rives de la Haute Deûle : un quartier au service de la qualité de vie
Au-delà de son rôle économique, les Rives de la Haute Deûle sont pensées comme un lieu où il fait bon vivre. L’architecture du quartier mise sur des bâtiments éco-conçus, avec des normes environnementales strictes. Les constructions à basse consommation et les logements bioclimatiques permettent aux habitants de réduire leur impact écologique tout en étant très confortables.
De nombreux espaces verts et pistes cyclables
Les espaces verts sont omniprésents dans le quartier. Jardins partagés, parcs et pistes cyclables (parc de la Citadelle, le parc des Bois Blancs, les pistes cyclables le long du canal de la Deûle) favorisent un mode de vie plus sain et plus respectueux de l’environnement. La mobilité douce y est privilégiée, avec des infrastructures adaptées aux vélos et aux piétons, réduisant ainsi la place de la voiture.
Ce cadre de vie exemplaire contribue à renforcer l’attractivité du quartier, non seulement pour les entreprises, mais aussi pour les familles qui cherchent un environnement durable et agréable. De plus, la proximité avec le centre-ville de Lille et les réseaux de transport facilite les déplacements, rendant ce quartier à la fois pratique et agréable à vivre.
Transport et connectivité
Le quartier des Rives de la Haute Deûle est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès et encourageant les alternatives à la voiture. Voici quelques lignes qui relient efficacement le quartier aux autres zones de Lille :
- Métro ligne 2 – La station Bois Blancs est la plus proche des Rives de la Haute Deûle, située à quelques minutes à pied d'Euratechnologies. Cette ligne relie directement le quartier au centre de Lille (stations Gare Lille Flandres et République Beaux-Arts) et à d’autres quartiers comme Lomme ou Tourcoing.
- Bus ligne 18 – Cette ligne de bus dessert les Rives de la Haute Deûle en passant par la station Euratechnologies. Elle relie également des quartiers comme Lambersart et le centre-ville de Lille, offrant une alternative au métro.
- Bus ligne C2 – Ce bus dessert plusieurs stations du quartier, dont Euratechnologies et Bois Blancs, reliant ainsi les zones résidentielles aux centres d'activités et aux infrastructures urbaines de Lille.
- V'Lille – En plus des transports en commun, plusieurs stations de vélos en libre-service V'Lille sont installées dans le quartier. Ces stations facilitent les déplacements à vélo et permettent de rejoindre d'autres parties de Lille en toute liberté.
Ces lignes de transport et infrastructures cyclables permettent aux habitants et aux travailleurs des Rives de la Haute Deûle de se déplacer rapidement et de manière écoresponsable, renforçant l'accessibilité du quartier tout en respectant ses ambitions durables.
Des espaces modernes proposés par Arthur Loyd
Dans le quartier des Rives de la Haute Deûle, l’offre de biens immobiliers professionnels est variée et répond aux besoins d’entreprises de différentes tailles et secteurs. On y trouve principalement des bureaux modernes et éco-conçus, souvent situés au sein du pôle Euratechnologies, et certains bâtiments offrent même des espaces de coworking.
Les bâtiments industriels réhabilités constituent également une part importante de l’immobilier professionnel dans la zone. Ces anciennes structures ont été modernisées tout en conservant leur charme architectural.
Enfin, des locaux commerciaux sont présents dans certaines parties du quartier, facilitant l’installation de commerces de proximité ou de services pour les résidents et travailleurs. Ces espaces sont conçus dans le respect des normes environnementales, avec une gestion optimisée de l’énergie et des matériaux éco-responsables.
