Faire appel à un spécialiste reconnu de l'immobilier d’entreprise à Clermont-Ferrand est le meilleur moyen de concrétiser un projet ciblé. Si vous devez faire avec un budget limité, les équipes de l’agence Arthur Loyd sont là pour vous aider à respecter ces contraintes sans restreindre vos ambitions. Voyons quelles sont vos options pour l’achat ou la location dans l'agglomération.
Les quartiers prisés pour l’implantation d’une entreprise à Clermont-Ferrand
Les quartiers prisés de l'agglomération sont aussi les plus coûteux. Ils peuvent être considérés avec un budget limité à condition de rester flexible sur d’autres critères, notamment celui de la surface exploitable.
À Clermont-Ferrand, le quartier République connaît une attractivité croissante auprès des entrepreneurs. Ce secteur très vivant regroupe les acteurs de l’industrie, de l’économie, de l'événementiel, de la culture et des sports. Les administrations et les services médicaux complètent le décor de ce quartier éclectique et dynamique.
La place des Carmes se trouve dans le même périmètre, au nord de la gare SNCF. Le site a vu naître l'entreprise Michelin en 1889. Aujourd’hui, après une première phase de rénovation, le siège social du géant du caoutchouc est installé dans un bâtiment flambant neuf. Le cadre a lui aussi été amélioré : mur d’eau, piétonnisation partielle, priorisation de la mobilité douce, aires de jeux végétalisées… Le quartier en pleine requalification devrait être fin prêt au printemps 2025.
Dans l’hypercentre, le secteur de la place de Jaude est le cœur commerçant de la ville avec le Carré Jaude et le Carré Jaude 2. La zone présente un double avantage pour le commerce avec, d’une part, la très forte fréquentation inhérente aux centres-villes et, d’autre part, l'attrait propre aux zones commerciales.
Un grand projet de requalification doit insuffler un nouveau dynamisme sur le secteur des places Delille et Salford. Pour l'immobilier professionnel, on attend notamment une diversification de l'offre commerciale.
Les opportunités en zones plus excentrées pour l'implantation d'une entreprise
Choisir une zone plus excentrée est un bon moyen de s'offrir des surfaces plus généreuses et souvent mieux équipées pour un budget maîtrisé.
Plus excentrées, les zones d’activités offrent des locaux modernes adaptés à toutes sortes d'activités professionnelles. Le sud-est est particulièrement propice à ces installations en zones d'activités à Clermont-Ferrand. C’est là que s’est développé le parc technologique de la Pardieu et la zone commerciale voisine dans un écrin de verdure très apprécié des salariés et des visiteurs.
La proximité immédiate avec les grands axes autoroutiers et la qualité des services et des infrastructures proposés sont des atouts pour ces zones d'implantation périphériques dans les parcs d'activités dédiés. Les entreprises y trouvent aussi des prix souvent plus raisonnables qu’en cœur de ville où les mètres carrés disponibles se raréfient.
Des emplacements pour tous vos projets à Clermont-Ferrand
Vous dirigez une jeune pousse et êtes à la recherche de bureaux tout équipés à prix raisonnable ? Vous projetez la location de vos bureaux ou l'achat de votre local commercial à Clermont-Ferrand ? Tout est envisageable sur l'agglomération clermontoise.
Zone d’activités ou zone commerciale à Clermont-Ferrand ?
Nous l’avons vu, l'agglomération clermontoise offre un large choix d'emplacements aux entreprises quel que soit leur secteur d’activités. Vous trouverez des bureaux, des locaux professionnels et des espaces commerciaux de toute taille en centre-ville, comme en périphérie. Ce choix élargi vous permet de mieux ajuster les critères de recherche (surface, emplacement, accessibilité…) pour respecter un budget limité.
Location ou achat d’un local commercial à Clermont-Ferrand ?
Selon le stade de développement de vos activités et la nature de votre projet, vous pourriez considérer la location ou l’achat d’un local commercial à Clermont-Ferrand.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier d'entreprise ? Renseignez-vous auprès des experts du marché local de l'immobilier pour vous positionner sur les secteurs en pleine ascension dans l'agglomération.
Vous cherchez à tester un nouvel emplacement ou à renforcer votre présence en région Auvergne-Rhône-Alpes ? La métropole est riche en locaux à louer, dans l’hypercentre et dans les zones d’activités et les zones commerciales de Clermont-Ferrand.
Arthur Loyd, votre conseiller en immobilier d'entreprise à Clermont-Ferrand
Quelle stratégie adopter pour une nouvelle implantation clermontoise ou pour un investissement immobilier ? Les équipes de l’agence Arthur Loyd Clermont-Ferrand sont là pour vous renseigner sur les tendances du marché et sur les possibilités qui s'offrent à vous selon la nature de votre projet et vos ambitions à long terme.
Le réseau Arthur Loyd, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, est présent sur tout l’Hexagone avec des agences localement implantées qui connaissent leurs secteurs de marché sur le bout des doigts. Les experts de terrain de l’agence clermontoise sont en veille constante sur les évolutions de chaque quartier. Vous êtes ainsi mieux informés et mieux orientés pour trouver un local adapté à vos besoins même avec un budget restreint.
L’accompagnement se poursuit jusqu'à la concrétisation de votre projet immobilier, où l'expertise technique des agents Arthur Loyd peut faire toute la différence. Faire appel à un pro de l'immobilier d'entreprise, c'est aussi éviter les mauvaises surprises qui pourraient alourdir la facture finale du projet.
