Le bon emplacement pour votre location de bureau 93
Au Nord de Paris, le département de la Seine Saint-Denis comprend de nombreux pôles d’activités économiques.
Il faut déjà mentionner le parc immobilier de la Plaine St-Denis, qui s’étend jusqu’à l’Ouest de Saint-Ouen. Il constitue le quatrième plus grand quartier d’affaires de France, après la Défense, Paris et Grand Paris Seine Ouest.
À proximité, le secteur de Montreuil et Rosny-sous-Bois est le deuxième parc tertiaire de la Seine-Saint-Denis. On y trouve de nombreuses annonces de location de grande surface de bureaux, idéale pour trouver des locaux avec open-space.
Le secteur de la ville nouvelle située entre Marne-la-Vallée et Noisy-le-Grand est également propice à la location de locaux commerciaux. Il comprend une vaste zone d’activités avec centre commercial, université et immeubles administratifs. C’est aussi dans ce secteur qu’on peut trouver des offres d’espaces de travail en coworking.
Le secteur central, constitué de Pantin, Bobigny et Noisy-le-Sec est, quant à lui, un important pôle de recherche. Pantin est, à ce jour, l’un des lieux favoris des professionnels pour implanter leur espace de travail et zone d’activités. Le quartier des Grands Moulins surtout, qui a été rénové au début des années 2000, est très attractif. On peut y louer un bureau équipé, idéalement situé à proximité de la Gare de Pantin et de la station de tramway Ella Fitzgerald.
Il faut aussi mentionner Villepinte, dont le parc d’expositions accueille chaque année divers salons professionnels.
Enfin, Aubervilliers demeure une ville à part, car elle conserve une forte activité industrielle. Surtout, les activités d’import-export et de vente en gros s’y sont drastiquement intensifiées. C’est donc la commune idéale pour trouver des entrepôts. De plus, Aubervilliers est l’une des villes du 93 les mieux desservies, grâce à ses deux lignes de métro et ses cinq stations.
Arthur Loyd, spécialiste de la location de bureau en Seine-Saint-Denis
De façon globale, l’immobilier d’entreprise dans le département 93 est florissant. Pour une location de bureau à Saint Denis, comptez sur un loyer environ 25% inférieur à la moyenne des villes comme Neuilly ou Levallois, situées dans l’Ouest de la périphérie parisienne.
Pour trouver une location de bureau pas cher dans le 93, vous pouvez, par ailleurs, vous éloigner de Saint-Denis et du secteur central.
Avant de signer un bail, nous vous conseillons de rédiger un cahier des charges pour être certain de louer les locaux d’activité adaptés à vos besoins. Vous pouvez notamment répondre aux questions suivantes :
- Quel prix maximal êtes-vous prêt à payer par an ?
- Vos locaux doivent-ils être de plain-pied, ou peuvent-ils se trouver à l’étage d’un immeuble ?
- Avez-vous besoin d’une salle de réunion ?
- D’une surface de bureaux divisibles ?
- Avez-vous besoin d’une ligne de métro à proximité ?
- Souhaitez-vous disposer d’une surface de bureaux en coworking ?
Dès maintenant, vous pouvez consulter nos annonces de locations immobilières disponibles pour la Seine-Saint-Denis. Notre liste d’annonces de bureau et local à louer est régulièrement mise à jour. Pantin, Montreuil, Bobigny, Villepinte, Noisy-le-Grand, Noisy-le-Sec, Aubervilliers, Rosny-sous-Bois, ville de Saint-Denis et Plaine Saint-Denis… pour votre location de bureau, vous disposez d’un large choix.
Arthur Loyd, agence de conseil en immobilier d'entreprise vous propose ainsi de découvrir l’ensemble des bureaux disponibles en Seine Saint-Denis. Loyer, surface, emplacement, proximité avec Paris, type de bureaux et locaux (divisibles, coworking…), l’offre u Nord de Paris est vaste et représente de belles opportunités de location.
Besoin d’un conseil ? Contactez-nous. Les professionnels comme vous peuvent s’appuyer sur l’expérience de nos 360 collaborateurs, et sur l’expertise d’Arthur Loyd, premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprises pour trouver leur futur bien immobilier.
