A vendre / A louer - Plateaux de bureaux neufs dès 331 m² - Mérignac à proximité de l'aéroport
Description
Arthur Loyd Bordeaux vous propose de découvrir le programme MOON qui comprend un immeuble de bureaux en R+3 d'environ 3 600 m² en cours de construction et un hôtel de 158 chambres avec restaurant.
Situé près de l'aéroport de Mérignac, ce projet bénéficie d'un accès facile aux transports en commun (tramway et bus) et d'un emplacement idéal pour profiter des services de la zone tertiaire de Kennedy, comme des restaurants et des loisirs.
L'immeuble de bureaux est classé Breeam Very Good et peut être transformé en ERP Type R grâce à ses 4 halls indépendants.
Localisation dans le secteur Mérignac
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Mérignac
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Prix | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 455 m² | 2 875,00 € m² HT HH | 170,00 € HT/HC/m²/an |
| 3 | Bureaux | 412 m² | 2 875,00 € m² HT HH | 170,00 € HT/HC/m²/an |
| 3 | Bureaux | 375 m² | 2 875,00 € m² HT HH | 170,00 € HT/HC/m²/an |
| 3 | Bureaux | 331 m² | 2 875,00 € m² HT HH | 170,00 € HT/HC/m²/an |
| 2 | Bureaux | 455 m² | 2 875,00 € m² HT HH | 170,00 € HT/HC/m²/an |
| 2 | Bureaux | 412 m² | 2 875,00 € m² HT HH | 170,00 € HT/HC/m²/an |
| 2 | Terrasse | 400 m² | 600,00 € m² HT HH | 60,00 € HT/HC/m²/an |
| 2 | Bureaux | 375 m² | 2 875,00 € m² HT HH | 170,00 € HT/HC/m²/an |
| 2 | Bureaux | 331 m² | 2 875,00 € m² HT HH | 170,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Bureaux | 472 m² | 2 875,00 € m² HT HH | 170,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 3 618 m² | ||||
Tableau des surfaces
10 lots de 331m² à 3618m² disponibles
Prestations
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Immeuble de bureaux neuf totalisant 3 618 m² classé BREEAM Very Good pouvant être transformé en ERP type R grâce à ses 4 halls d'entrée indépendants situés aux angles du bâtiment.
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4 ascenseurs
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Grand patio végétalisé avec terrasse accessible au R+2
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Profondeur plateau : 10 à 15 m
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Bureaux livrés aménagés prêts à cloisonner
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Climatisation réversible en faux-plafonds
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Faux-plafonds avec pavés LED
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Sol moquette
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Plinthes techniques périphériques
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Sanitaires privatifs
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Parkings : 88 places mutualisées avec l'hôtel et le restaurant en rez-de-chaussée et 57 places privatives en R+1
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Immeuble indépendant
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DPE & GES