Immeuble mixte bureaux - activités neuf de 1 688 m² à louer ou à vendre à Mérignac au sein du Parc Kennedy à proximité immédiate de l'aéroport et de la rocade
Description
Arthur Loyd Bordeaux vous présente, au sein du parc d'activités Kennedy à Mérignac, le programme VERSUS, immeuble mixte en R+2.
D'une surface totale de 1 688 m² environ, ce bâtiment cumule 1 292 m² de bureaux et 396 m² dédiés à l'activité.
Il compte également 34 places de parking dont 27 en sous-sol.
L'immeuble est desservi par le tram (ligne A) et est également accessible directement depuis la rocade. Situé à quelques centaines de mètres de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, le Parc Kennedy accueille de nombreuses entreprises tertiaires dans un environnement calme et verdoyant qui compte parmi ses services des restaurants, un complexe multi-sports, des crèches etc.
Possibilité d'achat sous conditions. Nous consulter pour plus d'informations.
Localisation dans le secteur Mérignac
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Mérignac
Bus Arrêts de bus à proximité : Acacias (BUS-1), Diesel (BUS-36), Becquerel (BUS-39)
Autoroute Accès rocade à 1,5 km
Aéroport Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 2 km
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 89 m² | 192,00 € HT/HC/m²/an |
| 2 | Bureaux | 597 m² | 192,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Bureaux | 597 m² | 192,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Accueil | 9 m² | 192,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Show Room | 396 m² | 192,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 1 688 m² | |||
Tableau des surfaces
5 lots de 1688m² disponibles
Prestations
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Immeuble neuf de 1 688 m² sur 3 niveaux et agrémenté d'une terrasse en R+3.
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Rez-de- chaussée : 396 m² environ dédiés à de l'activité. Hauteur 5,2m. 1 accès petit porteur par porte sectionnelle de plain-pied.
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R+1 : plateau de bureaux de 597 m² environ
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Bloc sanitaires, local serveur, local archives. Loggia
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R+2 : plateau de bureaux de 597 m² environ
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Bloc sanitaires, local serveur, local archives. Loggia
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R+3 : 89 m² environ comprenant locaux techniques et un espace cuisine/repos ouvert sur une terrasse avec pergola
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34 places de parking VL dont 27 en sous-sol et 7 en rdc.
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Local vélos clos couvert sécurisé + Stationnement vélos en extérieur
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Ascenseur
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Hall d'accueil et cage d'escalier vitrée
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Façade béton finition blanc
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Menuiserie alu anthracite
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Pose d'enseigne en façade
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Bail commercial à durée ferme
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Immeuble indépendant
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Surface RDC : 405 m²
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DPE & GES